> Te koop > Leuven > Huis > Twee appartementen, drie garages. één toplocatie !
Nieuw

Twee appartementen, drie garages. één toplocatie !

Een pand van Immolight

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 263 m² bewoonbaar
  • 488 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 3 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Op een bijzonder interessante locatie in Kessel-Lo, vlak bij het station van Leuven, Hal 5 en tal van winkels, horeca en andere voorzieningen, vinden we dit veelzijdige pand met twee afzonderlijke appartementen.

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim, tip top afgewerkt appartement met 3 slaapkamers, een bureau, een badkamer én een eigen tuin. De eerste verdieping biedt een tweede, op te frissen appartement met 2 slaapkamers en een badkamer.

Maar daar stopt het verhaal niet.

Achteraan bevinden zich maar liefst 3 afzonderlijke garages – een absolute troef op deze locatie. Bovendien biedt het perceel verdere bouwmogelijkheden ter hoogte van de huidige garages, wat dit pand extra interessant maakt voor wie verder kijkt dan wat er vandaag al staat.*

Een eigendom met verschillende mogelijkheden: interessant als investering, voor eigen bewoning in combinatie met verhuur, voor wie wonen en familie wil combineren, of voor wie het verdere potentieel van het perceel wil onderzoeken.

Kessel-Lo op z’n best: Leuven binnen handbereik, ruimte om te wonen én potentieel voor morgen.

Benieuwd naar de mogelijkheden van dit pand?
Contacteer Dominiek van Immolight voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 0498 26 46 71.

* Eventuele bijkomende bouwmogelijkheden zijn steeds onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en de nodige vergunningen.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20230913-0002987445-RES-2
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Enkel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 750.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.872

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1948
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 263
Badkamers 2
Slaapkamers 5
Garages 3
Kantoorruimtes 1
Toiletten 2
Ruimtes
Terras 20 m²
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Enkel
Luiken Nee
Primaire verwarmingsbron Condensatieketel
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 488
Oppervlakte terras (m²) 20
Oriëntatie tuin Noordwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Woongebied
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Immolight
Logo van makelaar: Immolight
Full service vastgoed
Een enthousiast team van vastgoedprofessionals staat klaar om samen met jou jouw woning in vertrouwen te verkopen. In een vrijblijvend en verkennend gesprek bekijken we samen wat een realistische prijs is en op welke manier de woning best naar de markt gebracht wordt. Een compleet verkoopdossier, inclusief alle benodigde attesten en stedenbouwkundige informatie is de basis om de koper goed te informeren. Met aantrekkelijke foto’s de juiste doelgroep aanspreken is de volgende stap. Met de nodige flexibiliteit de bezoeken begeleiden en met dank aan een vertrouwensrelatie met de kopers, tot een overeenkomst komen waar beide partijen zich goed bij voelen is onze dagelijkse uitdaging. Wij zijn er alvast klaar voor! Interesse? Klik dan op onderstaande contact link om jouw gegevens achter te laten.
Logo van makelaar: Immolight
TK/0795
Twee appartementen, drie garages. één toplocatie ! foto {{pictureIndex}}

Twee appartementen, drie garages. één toplocatie !

€ 750.000

Jozef Pierrestraat 69 - - 3010 Leuven

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?