De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Twee appartementen, drie garages. één toplocatie !
€ 750.000
Een pand van Immolight
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 263 m² bewoonbaar
- 488 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 3 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim, tip top afgewerkt appartement met 3 slaapkamers, een bureau, een badkamer én een eigen tuin. De eerste verdieping biedt een tweede, op te frissen appartement met 2 slaapkamers en een badkamer.
Maar daar stopt het verhaal niet.
Achteraan bevinden zich maar liefst 3 afzonderlijke garages – een absolute troef op deze locatie. Bovendien biedt het perceel verdere bouwmogelijkheden ter hoogte van de huidige garages, wat dit pand extra interessant maakt voor wie verder kijkt dan wat er vandaag al staat.*
Een eigendom met verschillende mogelijkheden: interessant als investering, voor eigen bewoning in combinatie met verhuur, voor wie wonen en familie wil combineren, of voor wie het verdere potentieel van het perceel wil onderzoeken.
Kessel-Lo op z’n best: Leuven binnen handbereik, ruimte om te wonen én potentieel voor morgen.
Benieuwd naar de mogelijkheden van dit pand?
Contacteer Dominiek van Immolight voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 0498 26 46 71.
* Eventuele bijkomende bouwmogelijkheden zijn steeds onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en de nodige vergunningen.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20230913-0002987445-RES-2
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.872 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 263 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 3 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Terras | 20 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 488 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immolight
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
