Nieuw
Te renoveren woning met uitzonderlijk potentieel in Kessel-Lo
€ 395.000
Een pand van Polares
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 300 m² bewoonbaar
- 789 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
*** RESERVEER UW BEZOEK VIA WWW.POLARES.EU ***
In Kessel-Lo bevindt zich deze verrassend ruime halfopen bebouwing met een uitzonderlijk renovatiepotentieel. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een topligging in de groene rand rond Leuven.
De woning geniet van een uiterst gegeerde ligging, op wandelafstand van het Provinciaal Domein Kessel-Lo en vlak bij het bruisende centrum van Leuven. Hier woont u rustig en groen, met alle voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden binnen handbereik.
Wat deze eigendom echt bijzonder maakt, zijn de indrukwekkende volumes. Met een gevelbreedte van bijna 10 meter, een bewoonbare oppervlakte van meer dan 200 m² (exclusief zolder) en een perceel van bijna 8 are, biedt deze woning ongeziene mogelijkheden voor wie droomt van een ruime gezinswoning op maat.
De enorme zolderverdieping van maar liefst 70 m² vormt een absolute troef en biedt een zee aan ruimte voor het creëren van extra slaapkamers, een master suite, hobbyruimte of bureau. Achteraan geniet het perceel bovendien van een gunstige westelijke oriëntatie, ideaal om optimaal van de namiddag- en avondzon te genieten.
Deze woning vormt de perfecte basis voor een stijlvolle totaalrenovatie waarbij ruimte, licht en locatie samenkomen in een uitzonderlijk woonproject.
Een buitenkans voor wie potentieel weet te herkennen op een absolute toplocatie in Kessel-Lo.
In Kessel-Lo bevindt zich deze verrassend ruime halfopen bebouwing met een uitzonderlijk renovatiepotentieel. Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, licht en een topligging in de groene rand rond Leuven.
De woning geniet van een uiterst gegeerde ligging, op wandelafstand van het Provinciaal Domein Kessel-Lo en vlak bij het bruisende centrum van Leuven. Hier woont u rustig en groen, met alle voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden binnen handbereik.
Wat deze eigendom echt bijzonder maakt, zijn de indrukwekkende volumes. Met een gevelbreedte van bijna 10 meter, een bewoonbare oppervlakte van meer dan 200 m² (exclusief zolder) en een perceel van bijna 8 are, biedt deze woning ongeziene mogelijkheden voor wie droomt van een ruime gezinswoning op maat.
De enorme zolderverdieping van maar liefst 70 m² vormt een absolute troef en biedt een zee aan ruimte voor het creëren van extra slaapkamers, een master suite, hobbyruimte of bureau. Achteraan geniet het perceel bovendien van een gunstige westelijke oriëntatie, ideaal om optimaal van de namiddag- en avondzon te genieten.
Deze woning vormt de perfecte basis voor een stijlvolle totaalrenovatie waarbij ruimte, licht en locatie samenkomen in een uitzonderlijk woonproject.
Een buitenkans voor wie potentieel weet te herkennen op een absolute toplocatie in Kessel-Lo.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260430-0003859700-RES-1
- Energieverbruik: 596 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0456165-21_4_2026.pdf (PDF)
- Herstelvorderingen-O2026-0456164-21_4_2026.pdf (PDF)
- RechtVanVoorkoop-O2026-0456160-21_4_2026.pdf (PDF)
- Gewestinfo-O2026-0456159-21_4_2026.pdf (PDF)
- Overstromingsgevaar-O2026-0456162-21_4_2026.pdf (PDF)
- OnroerendErfgoed-O2026-0456161-21_4_2026.pdf (PDF)
- VIP-00946663.pdf (PDF)
- VIP-00946671.pdf (PDF)
- EPC.pdf (PDF)
- Kadastraal_uittreksel_8594929-1.pdf (PDF)
- asbestattest Platte Lostraat 509, 3010 Leuven.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 991 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 300 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 789 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 170 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Polares
Polares - Your way to real estate
Bij Polares zijn we ervan overtuigd dat we u pas goed van dienst kunnen zijn als we u écht kennen, en andersom.
Daarom gaan we voor een doorgedreven persoonlijke aanpak. Geen anonieme maatpakken en gladde praatjes: bij Polares staan transparantie, openheid en vertrouwen centraal.
Bovendien stopt de samenwerking voor ons nooit volledig.
Ook na afsluiting van uw dossier blijven we bereikbaar voor advies en updates – of gewoon voor een fijne babbel.
TK/26112
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026



