De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Beschermde modernistische villa van Victor Broos uit 1934
€ 850.000
Een pand van Immolight
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 162 m² bewoonbaar
- 3042 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze bijzondere modernistische villa werd in 1934 ontworpen door architect Victor Broos en is vandaag officieel beschermd als monument. In 2000 werd de villa gerestaureerd. Bijna een eeuw later heeft het pand nog steeds zijn uitgesproken architecturale identiteit en tal van authentieke elementen weten te bewaren.
De villa wordt gekenmerkt door haar bijzondere spel van in- en uitspringende volumes, de eigentijdse vormentaal en het karaktervolle schrijn- en smeedwerk. Ook binnen stond functionaliteit centraal. De doordachte planindeling houdt rekening met oriëntatie, licht en lucht, waardoor de verschillende leefruimtes aangenaam in elkaar overvloeien en grote raampartijen voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen.
Doorheen de woning ontdekken we tal van originele details die haar unieke sfeer bepalen: warme houten vloeren, karaktervolle deuren en maatkasten, bijzondere tegelvloeren, plafondafwerkingen en zorgvuldig uitgewerkt schrijnwerk.
De verschillende leefruimtes voelen royaal aan en bieden mooie perspectieven naar elkaar en naar buiten. De karaktervolle keuken sluit met haar tegelwerk en houten maatmeubilair perfect aan bij de architecturale identiteit van het pand.
Ook buiten komt het ontwerp volledig tot zijn recht. De woning wordt omgeven door een ruime, groene tuin met beplanting, waar rust, privacy en architectuur mooi samenkomen.
Benieuwd naar het verhaal achter deze unieke woning? Neem contact op met Immolight voor meer informatie of een persoonlijke bezichtiging.
Beschermd als monument op basis van de wet van 7 augusuts 1931, het decreet van 3 maart 1976 of het Onroerenderfgoeddecreet:
het onroerend goed, gelegen te Tiensesteenweg 329, Kessel-Lo is beschermd als monument bij konink besluit van 14-02-2017. De rechtsgevolgen bepaald in hoofdstuk 6 van het Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013 zijn hierop van toepassing.
De villa wordt gekenmerkt door haar bijzondere spel van in- en uitspringende volumes, de eigentijdse vormentaal en het karaktervolle schrijn- en smeedwerk. Ook binnen stond functionaliteit centraal. De doordachte planindeling houdt rekening met oriëntatie, licht en lucht, waardoor de verschillende leefruimtes aangenaam in elkaar overvloeien en grote raampartijen voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen.
Doorheen de woning ontdekken we tal van originele details die haar unieke sfeer bepalen: warme houten vloeren, karaktervolle deuren en maatkasten, bijzondere tegelvloeren, plafondafwerkingen en zorgvuldig uitgewerkt schrijnwerk.
De verschillende leefruimtes voelen royaal aan en bieden mooie perspectieven naar elkaar en naar buiten. De karaktervolle keuken sluit met haar tegelwerk en houten maatmeubilair perfect aan bij de architecturale identiteit van het pand.
Ook buiten komt het ontwerp volledig tot zijn recht. De woning wordt omgeven door een ruime, groene tuin met beplanting, waar rust, privacy en architectuur mooi samenkomen.
Benieuwd naar het verhaal achter deze unieke woning? Neem contact op met Immolight voor meer informatie of een persoonlijke bezichtiging.
Beschermd als monument op basis van de wet van 7 augusuts 1931, het decreet van 3 maart 1976 of het Onroerenderfgoeddecreet:
het onroerend goed, gelegen te Tiensesteenweg 329, Kessel-Lo is beschermd als monument bij konink besluit van 14-02-2017. De rechtsgevolgen bepaald in hoofdstuk 6 van het Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013 zijn hierop van toepassing.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260729-0003918873-RES-2
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.475 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 162 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 3042 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immolight
Full service vastgoed
Een enthousiast team van vastgoedprofessionals staat klaar om samen met jou jouw woning in vertrouwen te verkopen. In een vrijblijvend en verkennend gesprek bekijken we samen wat een realistische prijs is en op welke manier de woning best naar de markt gebracht wordt. Een compleet verkoopdossier, inclusief alle benodigde attesten en stedenbouwkundige informatie is de basis om de koper goed te informeren. Met aantrekkelijke foto’s de juiste doelgroep aanspreken is de volgende stap. Met de nodige flexibiliteit de bezoeken begeleiden en met dank aan een vertrouwensrelatie met de kopers, tot een overeenkomst komen waar beide partijen zich goed bij voelen is onze dagelijkse uitdaging. Wij zijn er alvast klaar voor! Interesse? Klik dan op onderstaande contact link om jouw gegevens achter te laten.
TK/0763
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.