De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Virtual tour
Statige stadswoning met karakter en moderne luxe in Leuven
€ 645.000
Een pand van Immolight
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 224 m² bewoonbaar
- 310 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een uitstekende locatie in Leuven bevindt zich deze prachtige, statige woning waar authentieke charme en hedendaags comfort naadloos samenkomen. Achter de karaktervolle gevel schuilt een verrassend ruime en lichtrijke gezinswoning die met zorg werd onderhouden en gemoderniseerd.
Bij het betreden van de woning valt meteen de warme uitstraling op: authentieke houten vloeren, originele deuren en sierlijke trappartijen geven het geheel een unieke ziel. De royale leefruimtes worden gekenmerkt door grote glaspartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam open gevoel. De woning beschikt over een stijlvolle leefruimte met aansluitende eetkamer en een volledig uitgeruste, moderne keuken met zicht op de tuin. Dankzij de directe connectie met het terras en de gezellige stadstuin geniet u hier optimaal van binnen-buitenleven.
Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst 4 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers én een bureau, ideaal voor gezinnen of wie ruimte zoekt.
Ook op vlak van energie en comfort is deze woning helemaal mee met haar tijd: met een EPC B, zonnepanelen en een laadpaal voor elektrische wagens combineert ze duurzaamheid met gebruiksgemak. De kwalitatieve renovaties werden uitgevoerd met respect voor het oorspronkelijke karakter, waardoor authenticiteit en modern wooncomfort hier perfect in balans zijn.
Word jij al helemaal verliefd op deze woning én wil je er graag meer over te weten komen? Neem dan contact op met Dominiek van Immolight 0498 26 46 71.
Bij het betreden van de woning valt meteen de warme uitstraling op: authentieke houten vloeren, originele deuren en sierlijke trappartijen geven het geheel een unieke ziel. De royale leefruimtes worden gekenmerkt door grote glaspartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam open gevoel. De woning beschikt over een stijlvolle leefruimte met aansluitende eetkamer en een volledig uitgeruste, moderne keuken met zicht op de tuin. Dankzij de directe connectie met het terras en de gezellige stadstuin geniet u hier optimaal van binnen-buitenleven.
Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst 4 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers én een bureau, ideaal voor gezinnen of wie ruimte zoekt.
Ook op vlak van energie en comfort is deze woning helemaal mee met haar tijd: met een EPC B, zonnepanelen en een laadpaal voor elektrische wagens combineert ze duurzaamheid met gebruiksgemak. De kwalitatieve renovaties werden uitgevoerd met respect voor het oorspronkelijke karakter, waardoor authenticiteit en modern wooncomfort hier perfect in balans zijn.
Word jij al helemaal verliefd op deze woning én wil je er graag meer over te weten komen? Neem dan contact op met Dominiek van Immolight 0498 26 46 71.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250317-0001853991-RES-4
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.442 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 224 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Bodemwater warmtepomp (geothermisch) |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 310 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immolight
Full service vastgoed
Een enthousiast team van vastgoedprofessionals staat klaar om samen met jou jouw woning in vertrouwen te verkopen. In een vrijblijvend en verkennend gesprek bekijken we samen wat een realistische prijs is en op welke manier de woning best naar de markt gebracht wordt. Een compleet verkoopdossier, inclusief alle benodigde attesten en stedenbouwkundige informatie is de basis om de koper goed te informeren. Met aantrekkelijke foto’s de juiste doelgroep aanspreken is de volgende stap. Met de nodige flexibiliteit de bezoeken begeleiden en met dank aan een vertrouwensrelatie met de kopers, tot een overeenkomst komen waar beide partijen zich goed bij voelen is onze dagelijkse uitdaging. Wij zijn er alvast klaar voor! Interesse? Klik dan op onderstaande contact link om jouw gegevens achter te laten.
TK/0776
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.