> Te koop > Leuven > Huis > Karaktervol hoekpand met garage op toplocatie in Kessel-Lo!
Nieuw

Karaktervol hoekpand met garage op toplocatie in Kessel-Lo!

Een pand van Immolight

Volledige aanbod

Overzicht


  • 60 m² grond
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)

Beschrijving


Op een absolute topligging in Kessel-Lo, vlak bij Hal 5 en het station van Leuven, bevindt zich dit karaktervolle hoekpand met tal van mogelijkheden. Dankzij de strategische ligging combineert deze eigendom uitstekende bereikbaarheid met visibiliteit en wooncomfort, wat het pand bijzonder interessant maakt voor wie wonen en werken wil combineren.

De woning, gebouwd in 1953, wordt vandaag gebruikt als combinatie van bureauruimte en woonst. Dit maakt ze uitermate geschikt voor zelfstandigen. Uiteraard kan het pand ook perfect ingericht worden als volwaardige gezinswoning.

De hoekligging zorgt voor extra lichtinval en een open gevoel, terwijl de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer – met het station van Leuven op wandelafstand – garant staat voor een uitzonderlijke mobiliteit en dagelijkse praktische comfort.

Kortom, een veelzijdige eigendom met woon- én professioneel potentieel op een strategische toplocatie in Kessel-Lo.

Graag meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem dan vandaag nog contact op met Marta van Immolight 0476 44 13 73.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20190308-0002139484-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Karaktervol hoekpand met garage op toplocatie in Kessel-Lo!
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Karaktervol hoekpand met garage op toplocatie in Kessel-Lo!

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 598.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.120

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1953
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Badkamers 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primaire verwarmingsbron Condensatieketel
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Ja
Totale oppervlakte (m²) 60
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Immolight
Logo van makelaar: Immolight
Full service vastgoed
Een enthousiast team van vastgoedprofessionals staat klaar om samen met jou jouw woning in vertrouwen te verkopen. In een vrijblijvend en verkennend gesprek bekijken we samen wat een realistische prijs is en op welke manier de woning best naar de markt gebracht wordt. Een compleet verkoopdossier, inclusief alle benodigde attesten en stedenbouwkundige informatie is de basis om de koper goed te informeren. Met aantrekkelijke foto’s de juiste doelgroep aanspreken is de volgende stap. Met de nodige flexibiliteit de bezoeken begeleiden en met dank aan een vertrouwensrelatie met de kopers, tot een overeenkomst komen waar beide partijen zich goed bij voelen is onze dagelijkse uitdaging. Wij zijn er alvast klaar voor! Interesse? Klik dan op onderstaande contact link om jouw gegevens achter te laten.
Logo van makelaar: Immolight
TK/0677
Karaktervol hoekpand met garage op toplocatie in Kessel-Lo! foto {{pictureIndex}}

Karaktervol hoekpand met garage op toplocatie in Kessel-Lo!

€ 598.000

Werkhuizenstraat 4 - - 3010 Leuven

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan