In optie
Fantastisch project en een unieke kans in Kessel-Lo.
€ 799.000
Een pand van Polares
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 215 m² bewoonbaar
- 298 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Laatste unit beschikbaar – aankoop mogelijk aan 6% btw.
Dit bijzondere instapklare woonproject in Kessel-Lo biedt de perfecte mix van modern comfort en een rustige, groene omgeving. Met eigentijdse architectuur en energiezuinige technologieën geniet je van een ruim en comfortabel leefoppervlak van maar liefst 215 m², ideaal voor gezinnen die rust zoeken maar toch graag dichtbij belangrijke voorzieningen wonen.
Gelijkvloers
Vooraan is er een handige fietsenstalling. Via de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet kom je in de lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste keuken. Deze sluit naadloos aan op het terras en de aangelegde, private tuin. Daarnaast is er een praktische berging én een kelderberging.
De tuin biedt niet alleen privacy, maar ook gemakkelijke toegang vanaf de achterzijde – ideaal voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie van extra gebruiksgemak houdt.
Verdieping 1
Drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met en suite badkamer, aangevuld met een aparte douchekamer.
Verdieping 2
Een polyvalente ruimte, bereikbaar via een vaste trap, die je volledig naar eigen wens kan inrichten (extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte, ...).
De woning voldoet aan de hoogste normen van energie-efficiëntie en is uitgerust met vloerverwarming op beide verdiepingen, een warmtepomp, ventilatiesysteem, zonnepanelen en een waterput. De volledige woning wordt instapklaar opgeleverd: geschilderd, met aangelegde tuin, kwalitatieve afwerking met hoogwaardige materialen en net dat tikkeltje meer.
Pluspunten
• E-peil: 2
• Volledig instapklaar
• Geschilderd + lichtarmatuur
• Inclusief raamdecoratie (gordijnen)
• Aangelegde private tuin
• Toegang via achterkant
• Fietsenstalling vooraan
• Hoogwaardige materialen en verfijnde afwerking
• Mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer
Prijs is excl. BTW op de constructiewaarde en registratie op de grondwaarde.
Mogelijkheid tot aankopen aan 6% BTW .
(All-In indien 6% btw: €861.741,40) Voor meer info mail naar farid@polares.eu
Dit bijzondere instapklare woonproject in Kessel-Lo biedt de perfecte mix van modern comfort en een rustige, groene omgeving. Met eigentijdse architectuur en energiezuinige technologieën geniet je van een ruim en comfortabel leefoppervlak van maar liefst 215 m², ideaal voor gezinnen die rust zoeken maar toch graag dichtbij belangrijke voorzieningen wonen.
Gelijkvloers
Vooraan is er een handige fietsenstalling. Via de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet kom je in de lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste keuken. Deze sluit naadloos aan op het terras en de aangelegde, private tuin. Daarnaast is er een praktische berging én een kelderberging.
De tuin biedt niet alleen privacy, maar ook gemakkelijke toegang vanaf de achterzijde – ideaal voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie van extra gebruiksgemak houdt.
Verdieping 1
Drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met en suite badkamer, aangevuld met een aparte douchekamer.
Verdieping 2
Een polyvalente ruimte, bereikbaar via een vaste trap, die je volledig naar eigen wens kan inrichten (extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte, ...).
De woning voldoet aan de hoogste normen van energie-efficiëntie en is uitgerust met vloerverwarming op beide verdiepingen, een warmtepomp, ventilatiesysteem, zonnepanelen en een waterput. De volledige woning wordt instapklaar opgeleverd: geschilderd, met aangelegde tuin, kwalitatieve afwerking met hoogwaardige materialen en net dat tikkeltje meer.
Pluspunten
• E-peil: 2
• Volledig instapklaar
• Geschilderd + lichtarmatuur
• Inclusief raamdecoratie (gordijnen)
• Aangelegde private tuin
• Toegang via achterkant
• Fietsenstalling vooraan
• Hoogwaardige materialen en verfijnde afwerking
• Mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer
Prijs is excl. BTW op de constructiewaarde en registratie op de grondwaarde.
Mogelijkheid tot aankopen aan 6% BTW .
(All-In indien 6% btw: €861.741,40) Voor meer info mail naar farid@polares.eu
Energie
 |
- E-peil: E2
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 215 |
| Gevelbreedte | 6.56 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Zolder | 42.6 m² |
|---|---|
| Kelder | 19 m² |
| Slaapkamer | 21.7 m² |
| Slaapkamer | 10.3 m² |
| Slaapkamer | 10.3 m² |
| Opbergruimte | 3.5 m² |
| Terras | 13.5 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Bodemwater warmtepomp (geothermisch) |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 298 |
| Oppervlakte terras (m²) | 13 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Polares
Polares - Your way to real estate
Bij Polares zijn we ervan overtuigd dat we u pas goed van dienst kunnen zijn als we u écht kennen, en andersom.
Daarom gaan we voor een doorgedreven persoonlijke aanpak. Geen anonieme maatpakken en gladde praatjes: bij Polares staan transparantie, openheid en vertrouwen centraal.
Bovendien stopt de samenwerking voor ons nooit volledig.
Ook na afsluiting van uw dossier blijven we bereikbaar voor advies en updates – of gewoon voor een fijne babbel.
TK/25250
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026