Nieuw
Woning met achterliggende grote loodsen (220m2)
€ 545.000
Een pand van Covas Immo
Overzicht
- 172 m² bewoonbaar
- 657 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De strategische en verkeerstechnische ligging van de woning en achtergelegen loodsen vormt een gegeerde combinatie.
De makkelijke bereikbaarheid en toegang tot de achtergelegen hangars is ideaal voor wie op zoek is naar tal van stockagemogelijkheden. Via een verharde weg zijdelings langs de woning zijn deze qua toegankelijkheid optimaal te bereiken met verschillende voertuigen.
De op te frissen woning met garage telt momenteel 4 slaapkamers en kan eveneens perfect worden voorzien van een praktische bureauruimte voor woon-werk combinatie.
Gelegen op de Aarschotsesteenweg geniet u van een goede visibiliteit en bereikbaarheid in onmiddellijke nabijheid van op - en afrit autostrades en dergelijke.
Hangar (links): 106m2 / (16m x 6,6m)
Hoogte: 2,7m tot 3,4m
Hangar (rechts): 114m2 / (15m x 7,6m)
Hoogte: 3m en 6,7m
Aarzel niet en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse of bijkomende informatie.
info@covas.be // 016 40 60 20 // www.covas.be
De makkelijke bereikbaarheid en toegang tot de achtergelegen hangars is ideaal voor wie op zoek is naar tal van stockagemogelijkheden. Via een verharde weg zijdelings langs de woning zijn deze qua toegankelijkheid optimaal te bereiken met verschillende voertuigen.
De op te frissen woning met garage telt momenteel 4 slaapkamers en kan eveneens perfect worden voorzien van een praktische bureauruimte voor woon-werk combinatie.
Gelegen op de Aarschotsesteenweg geniet u van een goede visibiliteit en bereikbaarheid in onmiddellijke nabijheid van op - en afrit autostrades en dergelijke.
Hangar (links): 106m2 / (16m x 6,6m)
Hoogte: 2,7m tot 3,4m
Hangar (rechts): 114m2 / (15m x 7,6m)
Hoogte: 3m en 6,7m
Aarzel niet en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse of bijkomende informatie.
info@covas.be // 016 40 60 20 // www.covas.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240414-0003211522-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.229 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 172 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 9 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 13 m² |
| Slaapkamer | 16 m² |
| Slaapkamer | 13 m² |
| Keuken | 19 m² |
| Leefruimte | 33 m² |
| Opbergruimte | 5 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 657 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Covas Immo
Passie voor prachtig vastgoed
Verkopen, verhuren of investeren? COVAS IMMO wil je op een professionele, maar verfrissende manier begeleiden in het hele proces. Door onze jarenlange ervaring in de vastgoedsector bouwden we een uitgebreid netwerk op waardoor we een groot aantal potentiële kopers of huurders kunnen garanderen. COVAS richt zich zowel op residentieel vastgoed als op de verkoop van individuele studentenunits en opbrengstpanden.
We verwelkomen u graag bij ons in het hart van de Leuvense binnenstad: de deur staat altijd open! Naast overheerlijke koffie beschikken we over een zeer grote vitrine waardoor de zichtbaarheid van jouw pand naar de dagelijkse stroom passanten altijd optimaal is.
Werken met COVAS moet de perfecte epiloog zijn van een nieuw verhaal in jouw bestaan.
3045/TK/11/2025
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025