Nieuw
Instapklare rijwoning met tuin op toplocatie te Wilsele
€ 325.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Overzicht
- 102 m² bewoonbaar
- 274 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ontdek deze charmante en energiezuinige rijwoning aan de Aarschotsesteenweg 774 te Wilsele, op een strategische ligging vlak bij Leuven en met een vlotte aansluiting op de E314. Ideaal voor wie comfort, bereikbaarheid en duurzaamheid belangrijk vindt.
Op het gelijkvloers bevinden zich een gezellige leefruimte, een open keuken en een badkamer. De eerste verdieping beschikt over twee kamers en een extra en suite badkamer. Via de tweede kamer heb je toegang tot een derde, ingerichte zolderkamer. Buiten is er een gezellig tuintje waar je in alle rust kan genieten van de zon.
De woning werd de afgelopen vijf jaar volledig gerenoveerd en behaalt vandaag een EPC-label C. Dankzij de zonnepanelen en de thuisbatterij is deze woning bovendien helemaal klaar voor de toekomst.
Interesse? Neem contact op met Thomas via +32 499 22 99 24 of thomas@sophimo.be.
Op het gelijkvloers bevinden zich een gezellige leefruimte, een open keuken en een badkamer. De eerste verdieping beschikt over twee kamers en een extra en suite badkamer. Via de tweede kamer heb je toegang tot een derde, ingerichte zolderkamer. Buiten is er een gezellig tuintje waar je in alle rust kan genieten van de zon.
De woning werd de afgelopen vijf jaar volledig gerenoveerd en behaalt vandaag een EPC-label C. Dankzij de zonnepanelen en de thuisbatterij is deze woning bovendien helemaal klaar voor de toekomst.
Interesse? Neem contact op met Thomas via +32 499 22 99 24 of thomas@sophimo.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251006-0003684258-3
- Energieverbruik: 207 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 205 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2021 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 102 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 274 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 235 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025