Nieuw
Woning te Wilsele!
€ 365.000
Een pand van Century 21 Connect
Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
- 257 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Charmante halfopen woning op een uitstekende locatie in Wilsele-Dorp. Gelegen in een rustige woonwijk met een speeltuintje, en toch op korte afstand van Leuven, de Vaart, het station van Herent en alle nodige voorzieningen.
De woning vormt een degelijke basis en beschikt op het gelijkvloers over een gezellige leefruimte, een aparte keuken, een toilet en een garage. Achteraan bevindt zich een aangename, zuidgerichte tuin met terras waar u de hele dag van de zon kan genieten.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een derde, kleinere kamer en een badkamer uitgerust met bad/douche en lavabo. De ruime zolder biedt bijkomende uitbreidingsmogelijkheden. Met extra isolatie kan het EPC-label bovendien verbeterd worden van E naar D.
De woning vraagt renovatie, maar biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel op een topligging. Ideaal voor wie zijn eigen droomwoning wil realiseren.
Interesse? Contacteer ons voor een afspraak via 016 229 228 of office@connect-immo.be
EPC: 423 kWh/(m²jaar) - UC: 3587493 - Label E
Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
De woning vormt een degelijke basis en beschikt op het gelijkvloers over een gezellige leefruimte, een aparte keuken, een toilet en een garage. Achteraan bevindt zich een aangename, zuidgerichte tuin met terras waar u de hele dag van de zon kan genieten.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een derde, kleinere kamer en een badkamer uitgerust met bad/douche en lavabo. De ruime zolder biedt bijkomende uitbreidingsmogelijkheden. Met extra isolatie kan het EPC-label bovendien verbeterd worden van E naar D.
De woning vraagt renovatie, maar biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel op een topligging. Ideaal voor wie zijn eigen droomwoning wil realiseren.
Interesse? Contacteer ons voor een afspraak via 016 229 228 of office@connect-immo.be
EPC: 423 kWh/(m²jaar) - UC: 3587493 - Label E
Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250508-000387493-RES-1
- Energieverbruik: 423 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 738 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 145 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 257 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Century 21 Connect
Uw vastgoedmakelaar gelegen in hartje Leuven
Century 21 CONNECT heeft bijna 20 jaar ervaring in vastgoed en is uw betrouwbaar vastgoedkantoor in het hartje van Leuven. Het kantoor is gelegen op het Herbert Hooverplein en is onder leiding van Ilse Temmerman en Céline De Lathauwer.
Steeds welkom bij ons op kantoor of geef ons een belletje!
Tot binnenkort!
5650130
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025