Nieuw
TweeZicht Lot 1 – Luxueus, ruim en energiezuinig wonen op toplocatie
€ 875.000
Een pand van Polares
Overzicht
- 320 m² bewoonbaar
- 334 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze ruime halfopen woning uit het project TweeZicht wordt in 2025 volledig vernieuwd en biedt 320 m² kwalitatief en toekomstgericht wooncomfort op een uitstekend bereikbare locatie. Scholen, winkels, sportinfrastructuur en openbaar vervoer liggen op wandel- en fietsafstand, terwijl Leuven-centrum en belangrijke invalswegen vlot bereikbaar zijn.
Het gelijkvloers omvat een grote leefruimte met aansluitende eetkamer, een ruime keuken met zicht op de tuin, een was- en technische berging en een gastentoilet. Dankzij de brede raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht.
De eerste verdieping biedt een royale master bedroom met ensuite badkamer, twee extra slaapkamers, een extra douchekamer, berging en een afzonderlijk toilet
Op de tweede verdieping bevinden zich slaapkamer 5, een bureauruimte en een grote zolderruimte met extra mogelijkheden .
De woning wordt energetisch helemaal naar hedendaagse norm herbouwd: warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie D, zonnepanelen, volledige isolatie… Het resultaat is een E-peil onder nul, goed voor vijf jaar vrijstelling van de onroerende voorheffing. Buiten beschik je over een oprit, bijgebouw/fietsenberging en een onderhoudsvriendelijke tuin.
Een uitzonderlijk ruime, energiezuinige en strategisch gelegen woning. Schilderwerken zijn inbegrepen en voorzien tegen eind 2026.
Voor meer informatie bel Brecht via 0484/564422 of mail naar brecht@polares.eu
Het gelijkvloers omvat een grote leefruimte met aansluitende eetkamer, een ruime keuken met zicht op de tuin, een was- en technische berging en een gastentoilet. Dankzij de brede raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht.
De eerste verdieping biedt een royale master bedroom met ensuite badkamer, twee extra slaapkamers, een extra douchekamer, berging en een afzonderlijk toilet
Op de tweede verdieping bevinden zich slaapkamer 5, een bureauruimte en een grote zolderruimte met extra mogelijkheden .
De woning wordt energetisch helemaal naar hedendaagse norm herbouwd: warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie D, zonnepanelen, volledige isolatie… Het resultaat is een E-peil onder nul, goed voor vijf jaar vrijstelling van de onroerende voorheffing. Buiten beschik je over een oprit, bijgebouw/fietsenberging en een onderhoudsvriendelijke tuin.
Een uitzonderlijk ruime, energiezuinige en strategisch gelegen woning. Schilderwerken zijn inbegrepen en voorzien tegen eind 2026.
Voor meer informatie bel Brecht via 0484/564422 of mail naar brecht@polares.eu
Energie
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2025 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 320 |
| Gevelbreedte | 9.2 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 25 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRGROUNDWATER |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 334 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Polares
Polares - Your way to real estate
Bij Polares zijn we ervan overtuigd dat we u pas goed van dienst kunnen zijn als we u écht kennen, en andersom.
Daarom gaan we voor een doorgedreven persoonlijke aanpak. Geen anonieme maatpakken en gladde praatjes: bij Polares staan transparantie, openheid en vertrouwen centraal.
Bovendien stopt de samenwerking voor ons nooit volledig.
Ook na afsluiting van uw dossier blijven we bereikbaar voor advies en updates – of gewoon voor een fijne babbel.
TK/25251
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025