Nieuw
Gelijkvloerse open bebouwing in Wilsele-Putkapel
€ 385.000
Een pand van Covas Immo
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 118 m² bewoonbaar
- 584 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Rustig wonen op een toplocatie in Wilsele-Putkapel? Deze gelijkvloerse open bebouwing in een doodlopende straat biedt precies dat. Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en op een perceel van 5,5 are, vormt deze woning de ideale basis voor wie op zoek is naar een eerste eigen thuis met tal van mogelijkheden.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, een veranda met zicht op de tuin en een reeds vernieuwd dak – een belangrijke troef voor wie wil renoveren zonder grote structurele zorgen. Binnenin is de woning te renoveren, maar net daardoor biedt ze uitbreidings- en indelingsmogelijkheden om volledig naar eigen smaak te moderniseren.
Dankzij de open bebouwing geniet je van maximale privacy, natuurlijke lichtinval en een aangename tuin rondom. De rustige ligging, gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid richting Leuven en omliggende gemeenten, maakt dit een uitzonderlijke kans in Wilsele-Putkapel.
Kortom: een charmante gelijkvloerse woning met potentieel, op een toplocatie, ideaal voor starters of renovatie-enthousiastelingen die dromen van een woning op maat.
info@covas.be // 016 40 60 20 // www.covas.be
De woning beschikt over 3 slaapkamers, een veranda met zicht op de tuin en een reeds vernieuwd dak – een belangrijke troef voor wie wil renoveren zonder grote structurele zorgen. Binnenin is de woning te renoveren, maar net daardoor biedt ze uitbreidings- en indelingsmogelijkheden om volledig naar eigen smaak te moderniseren.
Dankzij de open bebouwing geniet je van maximale privacy, natuurlijke lichtinval en een aangename tuin rondom. De rustige ligging, gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid richting Leuven en omliggende gemeenten, maakt dit een uitzonderlijke kans in Wilsele-Putkapel.
Kortom: een charmante gelijkvloerse woning met potentieel, op een toplocatie, ideaal voor starters of renovatie-enthousiastelingen die dromen van een woning op maat.
info@covas.be // 016 40 60 20 // www.covas.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260422-0003849522-RES-2
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 892 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 118 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 9 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 13 m² |
| Slaapkamer | 13 m² |
| Keuken | 8 m² |
| Leefruimte | 28 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 584 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Covas Immo
Passie voor prachtig vastgoed
Verkopen, verhuren of investeren? COVAS IMMO wil je op een professionele, maar verfrissende manier begeleiden in het hele proces. Door onze jarenlange ervaring in de vastgoedsector bouwden we een uitgebreid netwerk op waardoor we een groot aantal potentiële kopers of huurders kunnen garanderen. COVAS richt zich zowel op residentieel vastgoed als op de verkoop van individuele studentenunits en opbrengstpanden.
We verwelkomen u graag bij ons in het hart van de Leuvense binnenstad: de deur staat altijd open! Naast overheerlijke koffie beschikken we over een zeer grote vitrine waardoor de zichtbaarheid van jouw pand naar de dagelijkse stroom passanten altijd optimaal is.
Werken met COVAS moet de perfecte epiloog zijn van een nieuw verhaal in jouw bestaan.
3133/TK/04/2026
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026