Nieuw
Duurzame woning met 3 slaapkamers en grote tuin
€ 595.000
Een pand van HOMIÉS
Overzicht
- 259 m² bewoonbaar
- 1138 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Met plezier stellen wij u deze instapklare, energiezuinige woning voor in de Hagelandstraat 40 in Wilsele. Deze verrassend ruime gezinswoning biedt modern wooncomfort, hedendaagse technieken en een schitterende tuin, volledig omgeven door groen. De woning is verdeeld over meerdere niveaus en beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, optie tot twee badkamers (nog één af te werken) en een open, recent vernieuwde keuken (2023) met zicht op de tuin. Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende inkomhal, leefruimte met open keuken, een gastentoilet en toegang tot het gezellige terras. De eerste verdieping biedt twee slaapkamers, een badkamer en een ruime nachthal. Op de tweede verdieping vindt u een derde, grote slaapkamer, een polyvalente overloop (perfect als bureau of zithoek) en een tweede, nog af te werken badkamer. De woning is volledig onderkelderd – ideaal voor stockage of een praktijkruimte (voormalige praktijk). Een absoluut pluspunt is de ruime, groene tuin met veel biodiversiteit en gezellige hoekjes, ideaal voor dieren en mensen die van rust en natuur houden. Deze woning scoort uitmuntend op vlak van energie (EPC-A): zonnepanelen, laadpaal, warmtepomp (water-lucht vloerverwarming beneden, lucht-lucht boven), nieuwe ramen en dak, geïsoleerde spouwmuren, rolluiken, airco, waterverzachter... Alles is aanwezig voor een duurzaam en comfortabel leven. Laat u verrassen door de ruimte, het licht en de uitzonderlijke tuin. Interesse? Contact: 016 22 82 22 / info@homies.be.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250612-0003614831-RES-2
- Energieverbruik: 94 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 998 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1977 |
---|---|
Renovatie jaar | 2023 |
Staat | Zo goed als nieuw |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 259 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 1138 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 12 |
Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Ja |
Een pand van
HOMIÉS
An eye for immo
HOMIÉS is een gerenommeerde speler op de Leuvense vastgoedmarkt die zich specialiseert in kwalitatieve residentiële eigendommen, investerings- en studentenvastgoed. Het kantoor is centraal gelegen in het hartje van Leuven, op de hoek van de Brusselsestraat en de Fonteinstraat. Een jong en dynamisch team zorgt voor een professionele, vlotte en vriendelijke service. De kwaliteit van onze expertise, onze persoonlijke aanpak en doorgedreven service zullen u aangenaam verrassen. Open communicatie met ons cliënteel is voor ons uiterst belangrijk. Neem gerust contact op met ons voor vrijblijvend advies of een gratis schatting van uw vastgoed.
Voor ons vast cliënteel zijn wij dringend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u uw vastgoed te verkopen, dan is HOMIÉS uw ideale partner!
K_Hagelandstraat 40_Wilsele
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025