WILSELE - Woning met landelijk zicht op 41a
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 105 m² bewoonbaar
- 4143 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
NIEUWE PRIJS !!!
WILSELE - Achterin gelegen woning grenzend aan de Korte Holsbeeksesteenweg, een verbindingsweg tussen Rotselaar, Holsbeek en de E314.
De ideale locatie voor iemand die op zoek is naar een centraal gelegen woning vlakbij de verbindingswegen maar toch met een mooi open landelijk zicht.
Deze vrijstaande woning dient volledig gerenoveerd te worden (kan tot 1.000m³ wat +/- 300m² bewoonbare oppervlakte is).
De bungalow omvat op het gelijkvloers een inkom, leefruimte, aparte keuken, badkamer en 2 slaapkamers.
Verder heeft ze een garage/bergplaats en waaruit een trap naar de nog in te richten zolder.
Achteraan ZW-gericht perceel met achteraan privacy en vergezichten.
Op vandaag is er 4OOV/3fase stroom aanwezig in de woning hetgeen een mooie besparing geeft bij toekomstige investeringen (zonnepanelen, batterij, laadpaal, warmtepomp etc..)
Zoekt u een totaalrenovatie op een prachtige locatie met eigen weilanden rondomrond uw woning ? Informeer dan op 053/60.65.66
WILSELE - Achterin gelegen woning grenzend aan de Korte Holsbeeksesteenweg, een verbindingsweg tussen Rotselaar, Holsbeek en de E314.
De ideale locatie voor iemand die op zoek is naar een centraal gelegen woning vlakbij de verbindingswegen maar toch met een mooi open landelijk zicht.
Deze vrijstaande woning dient volledig gerenoveerd te worden (kan tot 1.000m³ wat +/- 300m² bewoonbare oppervlakte is).
De bungalow omvat op het gelijkvloers een inkom, leefruimte, aparte keuken, badkamer en 2 slaapkamers.
Verder heeft ze een garage/bergplaats en waaruit een trap naar de nog in te richten zolder.
Achteraan ZW-gericht perceel met achteraan privacy en vergezichten.
Op vandaag is er 4OOV/3fase stroom aanwezig in de woning hetgeen een mooie besparing geeft bij toekomstige investeringen (zonnepanelen, batterij, laadpaal, warmtepomp etc..)
Zoekt u een totaalrenovatie op een prachtige locatie met eigen weilanden rondomrond uw woning ? Informeer dan op 053/60.65.66
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250307-0003547561-RES-1
- Energieverbruik: 1298 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Kadasterplan.pdf (pdf)
- Kadastrale legger zonder persoongegevens.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- OVAM.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel.pdf (pdf)
- Stedenbouw.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.202 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 105 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Overstromingsgevoelig (vastgesteld) |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 4143 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
# 6487815
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025