Zeer ruime woning met prachtige tuin nabij Leuven!
€ 595.000
Een pand van Immo Liv'it
Jouw zoektocht
Overzicht
- 246 m² bewoonbaar
- 1589 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een ruime, zongerichte gezinswoning met vele mogelijkheden dan is deze woning zeker een bezoek waard!
Via de inkomhal, voorzien van een gastentoilet, bereikt u alle ruimtes op het gelijkvloers. Vooraan bevinden zich een ruime slaapkamer, een aparte bureauruimte (of extra slaapkamer) en een badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafel. Achteraan de woning is er een grote leefruimte met zithoek, eetplaats en aansluitend de keuken. Naast de leefruimte is er een veranda voorzien. Verder beschikt het gelijkvloers ook nog over een praktische wasplaats/berging en een (dubbele) garage met automatische poort.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet, evenals een extra ruimte die dienst deed als tweede bureelruimte. Daarnaast is er een ruime zolder die nog aangewend kan worden voor het creëren van extra kamers.
Buiten is er een westgerichte en volledig omheinde tuin met veel groen, een siervijver, tuinhuis, privacy en rust. Verder is er ook nog een extra zij-ingang via een aanpalend straatje naar de tuin.
Kortom een woning met bijzonder veel ruimte, potentieel en een goede ligging nabij Leuven. Ideaal voor wie op zoek is naar een thuis die nog verder naar eigen wens kan worden gemoderniseerd.
Interesse? Contacteer ons op 016 15 31 15 of info@immolivit.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260531-0003881136-RES-1
- Energieverbruik: 315 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.052 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 246 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 75 |
|---|---|
| Breedte (m) | 20 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1589 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 180 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Liv'it