buitengewoon huis
€ 1.795.000
Een pand van IMMO NUVO
Overzicht
- 564 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
Beschrijving
Exclusieve villa met binnenzwembad en tennisterrein in een groene oase te Overijse
Gelegen in de prestigieuze en rustige Daleborreweg 6 te Overijse, bevindt zich deze uitzonderlijke villa die luxe, comfort en privacy op een harmonieuze manier combineert.
Omgeven door groen en toch vlot bereikbaar, vormt deze eigendom een zeldzame opportuniteit in een gegeerde residentiële omgeving.
De woning beschikt op het gelijkvloers van een ruime inkomhal, gastentoilet, twee woonkamers, een bureau/slaapkamer met een ensuite badkamer, eetkamer, volledige uitgeruste keuken en een bureau
De aanwezigheid van twee elegante woonkamers creëert een verfijnde leefruimte met tal van mogelijkheden voor ontspanning en ontvangst.
Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, waarvan twee met een ensuite badkamer, een douchekamer , toilet, dressing en wasplaats.
De woning beschikt over een kelderverdieping met verschillende ruimte waaronder een technische ruimte, wijnkelder, wasplaats en een garage voor 3 wagens.
Een absolute blikvanger is het binnenzwembad, dat het hele jaar door een exclusieve wellnesservaring biedt in alle privacy.
Daarnaast beschikt het domein over een privé tennisterrein, wat deze eigendom uniek maakt en ideaal voor liefhebbers van sport en buitenleven.
Deze villa straalt klasse en rust uit en is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een hoogwaardig woonniveau in een groene, discrete omgeving, op een boogscheut van het centrum van Overijse en belangrijke verbindingswegen.
Troeven op een rij:
- Exclusieve villa op toplocatie in Overijse
- 4 slaapkamers,waarvan 2 met ensuite badkamer (mogelijkheid tot het bijmaken van meerdere kamers door de zolder in te richten)
- 2 stijlvolle woonkamers
- Binnenzwembad (wellnessgevoel aan huis)
- Privé tennisterrein
- Maximale privacy en groene omgeving
Een unieke eigendom voor wie geen compromissen wil sluiten op vlak van luxe, ruimte en levenskwaliteit.
Contacteer Ann voor meer informatie of een discreet bezoek op 0477 41 46 16
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20240915-0003366517-RES-1
- Energieverbruik: 110 kWh/m²/jaar
- E-peil: E110
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 12.000 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 564 |
| Verdieping | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 37 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
