Charmante fermette met 4 slaapkamers iin Begijnendijk
€ 385.000
Een pand van Gorris Vastgoed
Overzicht
- 230 m² bewoonbaar
- 588 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze ruime en charmante fermette geniet van een uitstekende ligging, op korte afstand van het centrum van Begijnendijk. Daarnaast bevinden zich de verbindingsweg AarschotLier én de oprit naar de autosnelwegen op slechts enkele minuten, wat de bereikbaarheid optimaal maakt.
De woning heeft een karaktervolle uitstraling en werd door de jaren heen op verschillende punten vernieuwd. Zo werden reeds PVC-ramen geplaatst en werd de keuken volledig vernieuwd en uitgerust met moderne toestellen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met houten trap naar de eerste verdieping, doorlopend in een nachthal met apart toilet en handwasser. De gezellige leefruimte vooraan in de woning is voorzien van een schouwmantel met pelletkachel, wat zorgt voor een warme sfeer. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken.
Verder vinden we op het gelijkvloers een achterinkom met toegang tot de kelder, een badkamer met douchecabine, ligbad en lavabo, een ruime slaapkamer, evenals een inpandige garage met plaats voor een wagen en extra bergruimte. Vanuit de garage bereikt u de vergunde, zeer ruime veranda, die dankzij het zicht op de tuin perfect dienst kan doen als extra leefruimte.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met terras/bestrating en beschikt over een tuinhuis. Via de oprit rechts naast de woning heeft u tevens toegang tot de achtertuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers en een royale overloop, momenteel ingericht met een kitchenette. Indien gewenst kan deze verdieping volledig heringedeeld worden, zodat extra of grotere slaapkamers gecreëerd kunnen worden.
Op de woning rust vandaag een renovatieverplichting: binnen de 5 jaar dient het EPC-label naar minstens D gebracht te worden.
Wenst u meer informatie of een bezoek aan deze ruime en veelzijdige woning?
Aarzel niet ons te contacteren: T. 015 24 29 24 info@gorrisvastgoed.be
Energie
 |
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 894 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 230 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 588 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Gorris Vastgoed