Nieuw
Rustig gelegen gelijkvloerse open bebouwing op 10a te Linden
€ 335.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 995 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In het groene en gegeerde Linden bevindt zich deze charmante gelijkvloerse open bebouwing op een ruim perceel van 9 are 95 centiare. Dankzij de rustige ligging en de mooie perceelbreedte geniet je hier dagelijks van privacy, licht en een aangename woonomgeving.
De woning beschikt over een praktische gelijkvloerse indeling met een gezellige leefruimte, keuken, badkamer en 3 volwaardige slaapkamers. Door de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen.
De woning is deels te renoveren, wat de ideale kans biedt om ze naar eigen smaak te moderniseren. Het huidige EPC kan bovendien aanzienlijk verbeterd worden door het vernieuwen van het verwarmingssysteem (momenteel elektrisch). Buiten geniet je van een ruime tuin die tal van mogelijkheden biedt en voorzien is van een garage.
Deze woning biedt een unieke combinatie van ligging, ruimte en potentieel. Perfect voor wie graag rustig woont én zin heeft om zijn droomwoning te realiseren.
Interesse? Neem contact op met Thomas via thomas@sophimo.be of 0499 22 99 24.
De woning beschikt over een praktische gelijkvloerse indeling met een gezellige leefruimte, keuken, badkamer en 3 volwaardige slaapkamers. Door de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen.
De woning is deels te renoveren, wat de ideale kans biedt om ze naar eigen smaak te moderniseren. Het huidige EPC kan bovendien aanzienlijk verbeterd worden door het vernieuwen van het verwarmingssysteem (momenteel elektrisch). Buiten geniet je van een ruime tuin die tal van mogelijkheden biedt en voorzien is van een garage.
Deze woning biedt een unieke combinatie van ligging, ruimte en potentieel. Perfect voor wie graag rustig woont én zin heeft om zijn droomwoning te realiseren.
Interesse? Neem contact op met Thomas via thomas@sophimo.be of 0499 22 99 24.
In het groene en gegeerde Linden bevindt zich deze charmante gelijkvloerse open bebouwing op een ruim perceel van 9 are 95 centiare. Dankzij de rustige ligging en de mooie perceelbreedte geniet je hier dagelijks van privacy, licht en een aangename woonomgeving.
De woning beschikt over een praktische gelijkvloerse indeling met een gezellige leefruimte, keuken, badkamer en 3 volwaardige slaapkamers. Door de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen.
De woning is deels te renoveren, wat de ideale kans biedt om ze naar eigen smaak te moderniseren. Het huidige EPC kan bovendien aanzienlijk verbeterd worden door het vernieuwen van het verwarmingssysteem (momenteel elektrisch). Buiten geniet je van een ruime tuin die tal van mogelijkheden biedt en voorzien is van een garage.
Deze woning biedt een unieke combinatie van ligging, ruimte en potentieel. Perfect voor wie graag rustig woont én zin heeft om zijn droomwoning te realiseren.
Interesse? Neem contact op met Thomas via thomas@sophimo.be of 0499 22 99 24.
De woning beschikt over een praktische gelijkvloerse indeling met een gezellige leefruimte, keuken, badkamer en 3 volwaardige slaapkamers. Door de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen.
De woning is deels te renoveren, wat de ideale kans biedt om ze naar eigen smaak te moderniseren. Het huidige EPC kan bovendien aanzienlijk verbeterd worden door het vernieuwen van het verwarmingssysteem (momenteel elektrisch). Buiten geniet je van een ruime tuin die tal van mogelijkheden biedt en voorzien is van een garage.
Deze woning biedt een unieke combinatie van ligging, ruimte en potentieel. Perfect voor wie graag rustig woont én zin heeft om zijn droomwoning te realiseren.
Interesse? Neem contact op met Thomas via thomas@sophimo.be of 0499 22 99 24.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3674983
- Energieverbruik: 558 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- EPC (39).pdf (pdf)
- EK (39).pdf (pdf)
- Asbestattest (7).pdf (pdf)
- SI (7).pdf (pdf)
- Bodemattest (9).pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 120 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 995 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
7282623
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025