> Te koop > DIEST > Horeca > Iconische café DE SIGARET mét bouwgrond voor stadswoning
Nieuw

Iconische café DE SIGARET mét bouwgrond voor stadswoning

Prijs op aanvraag

Graanmarkt 9 - 3290 DIEST

Een pand van Immo Diest

Volledige aanbod

Overzicht


Beschrijving


Investeerders, horeca-ondernemers, projectontwikkelaars. We want you!!

Het pand is momenteel verhuurd als dé populairste café in Diest, wat zorgt voor een onmiddellijk rendement.

Boven is een studiootje waar de uitbater of iemand van het personeel kan/mag wonen.

Het eigendom omvat:

-Een zeer goed draaiende café met groot vergund buitenterras;

-Een magazijn met een authentieke klokgevel (links van het café) met erfgoedwaarde;

-In het magazijn zijn er parkeervoorzieningen en een petanque-lokaal;

Er is tevens een mooi herontwikkelingspotentieel.


  1. Vooreerst kan er links achter de klokgevel een bel-etagewoning gebouwd worden met stadstuin en inpandige garage.

 


  1. Andere mogelijkheid is de aanbouw van een restaurant-feestzaal-evenementen-hall, gekoppeld aan het café.

De combinatie van een bestaand rendement én ontwikkelingspotentieel maakt dit pand uniek . De ligging in een toeristische zone met veel passage versterkt het investeringsprofiel.

Zeer geschikt om wonen en werken of investeren te combineren door in te zetten op kleinschalige stadsvernieuwing met respect voor erfgoed.

Voor een bezoek of meer uitleg, contacteer Immo Diest op 013 31 25 22 of info@immodiest.be.

Beter nog, bel mij op 0498 52 64 52 of mail naar jan.vanonckelen@immodiest.be

Dan geef ik U een persoonlijke, discrete rondleiding.

 

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20250829-0003674608-KNR-1
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Verdieping 0
Badkamers 0
Slaapkamers 0
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Appartementsblok
Lift Nee

Een pand van


Immo Diest
Logo van makelaar: Immo Diest
Immo Diest
Immo Diest is een vastgoedkantoor met vestigingen in Diest en Tessenderlo. Het kantoor biedt een breed scala aan vastgoeddiensten, waaronder verkoop, verhuur en beheer van zowel residentiële als commerciële eigendommen. De vastgoedmakelaars van Immo Diest zijn actief in Paal, Beringen, Lummen, Herk-de-Stad, Zelem, Halen, Ham, Kwaadmechelen, Westerlo, Veerle-Laakdal, Bekkevoort, Assent, Scherpenheuvel-Zichem, Kortenaken en natuurlijk in Tessenderlo en Diest. Het team van Immo Diest bestaat uit professionele en ervaren makelaars die hun klanten helpen bij het vinden van de perfecte woning of het ideale commerciële pand dat aan hun specifieke behoeften en wensen voldoet. Het kantoor heeft een uitgebreid netwerk van vastgoedprofessionals en relaties, waardoor ze snel en efficiënt kunnen handelen bij het vinden van de juiste eigendommen voor hun klanten. Immo Diest heeft een sterke focus op klanttevredenheid en biedt een persoonlijke en professionele benadering bij het omgaan met klanten. Het kantoor is trots op hun uitstekende reputatie en hoge kwaliteit van dienstverlening, en streeft er voortdurend naar om hun klanten tevreden te stellen en hun verwachtingen te overtreffen. Kortom, Immo Diest is een gerenommeerd vastgoedkantoor dat zich toelegt op het leveren van hoogwaardige vastgoeddiensten aan hun klanten. Met een professioneel en ervaren team en een sterke focus op klanttevredenheid, is Immo Diest een uitstekende keuze voor iedereen die op zoek is naar vastgoedoplossingen in de regio Diest, zowel bij verhuur en beheer als bij verkoop.
Logo van makelaar: Immo Diest
GRAANMARKT 9 DIEST
Iconische café DE SIGARET mét bouwgrond voor stadswoning foto {{pictureIndex}}

Iconische café DE SIGARET mét bouwgrond voor stadswoning

Prijs op aanvraag

Graanmarkt 9 - 3290 DIEST

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024
Bedrijfsovername: dit moet je weten voor een succesvolle start