Rustig gelegen woning met weiland en stallen
€ 515.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 198 m² bewoonbaar
- 12235 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek deze goed onderhouden hoevewoning, gelegen in een rustige en geliefde buurt in Molenstede. Dankzij recente investeringen in dakisolatie, spouwisolatie, een condensatieketel en zonnepanelen, behaalt deze woning net geen energielabel B. Het pand ligt op een prachtig perceel van 25 are, met een aangrenzende weide, vergunde stallen en een nabijgelegen stuk weide van bijna een hectare, wat het ideaal maakt voor dierenliefhebbers. De woning biedt de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen. Bij binnenkomst treft u een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichte en praktisch ingerichte keuken is volledig uitgerust en grenst aan een ruime veranda met pelletkachel. De gezellige leefruimte met haard zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Op het gelijkvloers bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en een bureauruimte die de toegang tot de bovenste kamers biedt. Onder het dak zijn nog eens twee slaapkamers te vinden.
Deze woning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Dit alles grezend aan een prachtig stukje natuur, privacy verzekerd.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20230118-0002779111-RES-2
- Energieverbruik: 206 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- vastgoedinformatie (3).pdf
- bodemattest.pdf
- bodemattest1.pdf
- bodemattest2.pdf
- vastgoedinformatie (1).pdf
- vastgoedinformatie (2).pdf
- export-cadgis (71).pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-1137335-1_12_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-1137334-1_12_2025.pdf
- Gewestinfo-O2025-1137332-1_12_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-1137333-1_12_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-1137321-1_12_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-1137317-1_12_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-1137316-1_12_2025.pdf
- Gewestinfo-O2025-1137315-1_12_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-1137305-1_12_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-1137306-1_12_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-1137304-1_12_2025.pdf
- Gewestinfo-O2025-1137303-1_12_2025.pdf
- export-cadgis (70).pdf
- asbestattest (1).pdf
- Certificaat-20230118-0002779111-RES-2.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 534 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 198 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 12235 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
