Commercieel te koop

Uniek vastgoed – woning met toonzaal, werkhuis en garage op 28a94ca

Laress biedt u dit uitzonderlijke eigendom aan: een karaktervolle woning met aangrenzende toonzaal, werkhuis en garage, gelegen op een riant perceel van 28a94ca.

Beschrijving van het pand

• Woning van ca. 195 m² met 3 slaapkamers (bouwjaar ca. 1958, vergund geacht).


• De voormalige winkelruimte van meubelzaak Vaes werd vergund uitgebreid in 1967 en 1976.


• Op de eerste verdieping aan de straatzijde bevindt zich een ruim appartement (ca. 109 m², 2/3 slpk) met een mooi uitzicht over de landelijke omgeving.


• Grote toonzaal over twee verdiepingen met balken- en kolommenstructuur, vandaag ingericht als dansschool (gelijkvloers) en stockage (verdieping). Uiterst flexibel qua indeling.


• Achteraan: werkhuis en garage, bereikbaar via een ruim open plein achter de toonzaal.


• Check ook het opmetingsplan onder "documenten" via laress.be

Ligging & bereikbaarheid

• Gelegen langs een lokale verbindingsweg tussen Halen, Zelem en Linkhout.


• Zeer vlotte aansluiting op de N2 (Diest–Hasselt) en het op- en afrittencomplex E314 (Leuven–Aken).


• Rustige, landelijke omgeving met zuidwestoriëntatie. Ideaal voor wonen en werken.

Mogelijke bestemmingen

Dankzij de huidige bestemming, de flexibele structuur en ligging zijn diverse invullingen mogelijk:

• showroom / conceptstore


• praktijkruimte(n)


• kantoor- en dienstenruimten


• atelier of kleinschalige productie


• opslag- en stockageruimte

De eerste 50 meter van het perceel ligt in woongebied met landelijk karakter, wat bijkomende kansen biedt voor (her)verkaveling of herontwikkeling.

Sterke troeven

• combinatie van wonen en werken


• grote volumes en flexibele ruimtes


• uitstekende bereikbaarheid


• polyvalente mogelijkheden voor ondernemers of ontwikkelaars

Interesse in dit uniek aanbod?
Contacteer Laress voor meer informatie of een bezoek: laress.be
📞 0479/99 45 02
✉ lars.smekens@laress.be