> Te koop > Alken > Huis > Moderne, instapklare open bebouwing vlakbij het centrum van Alken
Nieuw

Moderne, instapklare open bebouwing vlakbij het centrum van Alken

Een pand van DUO Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 186 m² bewoonbaar
  • 736 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Deze moderne en vooruitstrevende woning, gebouwd in 1998, is gelegen op een mooi perceel van 7a36ca en bevindt zich op een rustige locatie nabij het centrum van Alken. Dankzij de open bebouwing geniet u hier van privacy, ruimte en een aangename woonomgeving met een topbereikbaarheid richting Hasselt en Sint-Truiden. Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte, dankzij de grote raampartijen en dakkoepel, sluit naadloos aan op de open, volledig geïnstalleerde keuken, wat zorgt voor een hedendaags en open woongevoel. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats/berging, een garage met extra bergruimte en een handige zij-ingang. Tevens bevinden zich op het gelijkvloers de ingerichte badkamer en een slaapkamer. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, een toiletvoorziening, en twee volwaardige slaapkamers waarvan één met open mezzanine. Buiten is het zuidoost gerichte perceel volledig omheind en aangelegd, met een carport en voldoende ruimte om in alle rust te genieten van het groen. Zowel de buitenruimte (inrit, inkom) en het grote terras zijn voorzien van lichtpunten. Deze woning combineert een praktische indeling, een moderne uitstraling en een gunstige ligging, en vormt daarmee een ideale thuis voor gezinnen of wie op zoek is naar comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning werd uitgerust met een nieuwe CV-ketel en airconditioning op beide verdiepingen. 
Deze moderne en vooruitstrevende woning, gebouwd in 1998, is gelegen op een mooi perceel van 7a36ca en bevindt zich op een rustige locatie nabij het centrum van Alken. Dankzij de open bebouwing geniet u hier van privacy, ruimte en een aangename woonomgeving. De centrale ligging zorgt voor een topbereikbaarheid richting Hasselt en Sint-Truiden, met de N80 die vlakbij gelegen is.

Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte, dankzij de grote raampartijen en dakkoepel, sluit naadloos aan op de open, volledig geïnstalleerde keuken, wat zorgt voor een hedendaags en open woongevoel. De keuken is ingericht met een fornuis (keramische kookplaat en heteluchtoven - Electrolux), een dampkap (NOVY), een koelkast (LIEBHERN), een afwasmachine (MIELE) en een gelamineerd werkblad met spatwand voorzien van een dubbele spoelbak. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats/berging, een garage met extra bergruimte en een handige zij-ingang/traphal. Tevens bevinden zich op het gelijkvloers de ingerichte badkamer en een slaapkamer, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor gelijkvloers wonen of werken aan huis.

Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, een toiletvoorziening, en twee volwaardige slaapkamers waarvan één met open mezzanine.

Buiten is het zuidoost gerichte perceel volledig omheind en aangelegd, met een carport en voldoende ruimte om in alle rust te genieten van het groen. Zowel de buitenruimte (inrit, inkom) en het grote terras zijn voorzien van lichtpunten.

Deze woning combineert een praktische indeling, een moderne uitstraling en een gunstige ligging, en vormt daarmee een ideale thuis voor gezinnen of wie op zoek is naar comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning werd uitgerust met een nieuwe CV-ketel en airconditioning op beide verdiepingen. De zij-ingang kan eveneens zorgen dat de bovenverdieping eventueel kan dienen als kangoeroewoning.

Interesse? Aarzel dan niet en bel ons snel op 011 70 70 19.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20260121-0003779665-RES-1
  • Energieverbruik: 274 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 379.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.033

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1998
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 186
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 736
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Ja
Opslagruimte Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


DUO Vastgoed
Logo van makelaar: DUO Vastgoed
DUO VASTGOED, EEN STERK TEAM VAN TWEE ENTHOUSIASTE VASTGOEDMAKELAARS
Lisa D’Hondt en Nathalie Ghysens bundelen voortaan hun krachten om hun expertise in het vastgoed met veel enthousiasme ten dienste te stellen van hun klanten. “Wij luisteren vooral naar onze klanten, en horen niet enkel wat ze nodig hebben! Samen op zoek naar het geschikte pand is voor ons telkens weer een unieke zoektocht naar dat plekje geluk! Wij werken in alle discretie en vertrouwen, en wensen dan ook een lange termijn relatie op te bouwen met de klanten. Eenmaal de deal afgerond betekent niet dat het daarmee ophoudt. Wij willen meegroeien met onze klanten: van de eerste starterswoning tot het ideale appartement op latere leeftijd. Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerlijke, gezellige babbel want een open communicatie is het begin van een mooie zakelijke relatie. Tot binnenkort!" Lisa & Nathalie
Logo van makelaar: DUO Vastgoed
3570Aardbruggenstraat21
Moderne, instapklare open bebouwing vlakbij het centrum van Alken foto {{pictureIndex}}

Moderne, instapklare open bebouwing vlakbij het centrum van Alken

€ 379.000

Aardbruggenstraat 21 - 3570 Alken

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan