Nieuw
Charmante duplex met vernieuwde keuken, airco, berging en ruim dakterras in Lanaken
€ 225.000
Een pand van VastgoedBoutique
Overzicht
- 106 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op Kiezelweg 236 bus 1 in Lanaken vind je deze karaktervolle duplex, ideaal voor jonge koppels en kleine gezinnen die houden van ruimte, sfeer en comfort.
Deze woning biedt 106 m² woonoppervlakte in een gebouw met slechts 2 eenheden, wat extra privacy en een rustige woonomgeving garandeert .
De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de nieuwe keuken, een perfecte plek voor gezellige avonden en dagelijks comfort.
De woning beschikt over twee grote slaapkamers, elk met een mezzanine, die een speels en ruimtelijk gevoel geven — ideaal als master bedroom, kinderkamer of multifunctionele ruimte.
De badkamer is recent vernieuwd en uitgerust met een moderne inloopdouche, waardoor je hier optimaal kunt ontspannen. Daarnaast is er een extra berging met voldoende opbergmogelijkheden, ideaal voor voorraad of andere praktische opslag.
Extra troeven zijn het ruime dakterras, een heerlijke plek voor zon, privacy en ontspanning, en de aanwezigheid van airco voor extra comfort. Dankzij de energiezuinige warmtepomp en het EPC-label B geniet je bovendien van lage energiekosten.
⭐ Troeven op een rij:
- Duplex met authentiek karakter
- Vernieuwde keuken & badkamer met inloopdouche
- Airco + warmtepomp
- 106 m² woonoppervlak
- 2 ruime slaapkamers met mezzanine
- Extra berging met opbergmogelijkheden
- Groot dakterras
- EPC-label B
Interesse?
Plan snel een bezoek en ontdek zelf de unieke sfeer, ruimte en comfort van deze duplex!
#BelPetra +32 479 24 92 55
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251002-0003688212-RES-2
- Energieverbruik: 177 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 106 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
VastgoedBoutique
#BelPetra
Petra van de VastgoedBoutique is de sympathiekste vastgoedmakelaar van Zutendaal en omstreken.
Je mag ons contacteren met al je vragen over vastgoed: verkoop, verhuur of schattingen.
Steeds bereikbaar op 0479/24.92.55 #belpetra
V2025-046
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
