Nieuw
Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en privétuin in het centrum van Lanaken.
€ 308.000
Een pand van Eurinvesco
Overzicht
- 84 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In een charmant en rustig zijstraatje van de Stationsstraat, op wandelafstand van het centrum, winkels, gezellige horecazaken en scholen, bevindt zich dit instapklare en stijlvolle appartement.
Deze eigendom combineert comfort, privacy en een uitstekende ligging. Met twee slaapkamers, een ruim overdekt terras en een eigen privétuin, biedt dit appartement een aangename woonbeleving voor wie houdt van zowel binnen- als buitenleven.
Binnenin valt meteen de moderne en verzorgde afwerking op: over oppervlakte ligt een keramische tegelvloer, voorzien van vloerverwarming die zorgt voor een aangenaam en energiezuinig klimaat het hele jaar door.
Bovendien hoef je je geen zorgen te maken over parkeerplaats, want bij het appartement hoort een persoonlijke autostaanplaats, gelegen achter de residentie - een waardevol extraatje in een stedelijke omgeving.
Kortom, dit is de ideale woonplek voor wie comfortabel, centraal én rustig wil wonen, zonder in te boeten op stijl en gemak. Een perfect evenwicht tussen stadse dynamiek en huiselijke rust.
Indeling appartement:
- inkomhal
- gastentoilet (hangtoilet + wastafeltje)
- berging met aansluitingen voor wasmachine en cv op aardgas (Vaillant)
- woonkamer met open keuken en groot raampartijen naar overdekt terras en privétuin
- open keuken voorzien van koelkast met vriesvakje, heteluchtoven, vaatwasser, keramische kookplaat met afzuigkap
- slaapkamer 1 (laminaatvloer) met aparte dressingkamer
- slaapkamer 2 (laminaatvloer)
- badkamer voorzien van inloopdouche en meubel met wastafel
Parking:
- persoonlijke open parkeerplaats, bereikbaar via automatische slagboom
Extra’s:
- aluminium kozijnen dubbele beglazing
- videofoon
- vloerverwarming
- gemeenschappelijke fietsenstalling
Maandelijkse bijdrage VME: € 115
Deze eigendom combineert comfort, privacy en een uitstekende ligging. Met twee slaapkamers, een ruim overdekt terras en een eigen privétuin, biedt dit appartement een aangename woonbeleving voor wie houdt van zowel binnen- als buitenleven.
Binnenin valt meteen de moderne en verzorgde afwerking op: over oppervlakte ligt een keramische tegelvloer, voorzien van vloerverwarming die zorgt voor een aangenaam en energiezuinig klimaat het hele jaar door.
Bovendien hoef je je geen zorgen te maken over parkeerplaats, want bij het appartement hoort een persoonlijke autostaanplaats, gelegen achter de residentie - een waardevol extraatje in een stedelijke omgeving.
Kortom, dit is de ideale woonplek voor wie comfortabel, centraal én rustig wil wonen, zonder in te boeten op stijl en gemak. Een perfect evenwicht tussen stadse dynamiek en huiselijke rust.
Indeling appartement:
- inkomhal
- gastentoilet (hangtoilet + wastafeltje)
- berging met aansluitingen voor wasmachine en cv op aardgas (Vaillant)
- woonkamer met open keuken en groot raampartijen naar overdekt terras en privétuin
- open keuken voorzien van koelkast met vriesvakje, heteluchtoven, vaatwasser, keramische kookplaat met afzuigkap
- slaapkamer 1 (laminaatvloer) met aparte dressingkamer
- slaapkamer 2 (laminaatvloer)
- badkamer voorzien van inloopdouche en meubel met wastafel
Parking:
- persoonlijke open parkeerplaats, bereikbaar via automatische slagboom
Extra’s:
- aluminium kozijnen dubbele beglazing
- videofoon
- vloerverwarming
- gemeenschappelijke fietsenstalling
Maandelijkse bijdrage VME: € 115
Energie
 |
- Energieverbruik: 91 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 84 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Eurinvesco
Eurinvesco is een bekende naam in regio Lanaken en omstreken. Door onze jarenlange ervaring en kennis beschikken we over een omvangrijk netwerk en dit aan beide kanten van de Maas.
Selling the good life
Wonen en geluk, het is zo nauw met elkaar verbonden. Wij verkopen niet zomaar een huis, maar een 'thuis'. Een bijzondere plek met een ziel, waar lief en leed gedeeld zijn, herinneringen gecreëerd zijn, waar mensen zich thuis voelen en genieten van het leven. Wat je voelt en denkt, verliezen we daarbij nooit uit het oog.
Het verkopen van een woning vergt een aantal wezenlijke competenties. Buiten het emotioneel aanvoelen van een klant, bestaat er ook de rationele kant aan de verkoop van een huis. Het proces van verkoopbegeleiding is er een van voelen en denken. Een heldere communicatie met onze klanten is essentieel in onze branche. We doen er alles aan om iedereen persoonlijk en goed te bedienen. Ons hart ligt bij het vinden van de juiste match tussen hetgeen wij aanbieden en datgene waarnaar de klant op zoek is. Selling the good life is de essentie van ons vak.
Stationsstraat 121 bus 2
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025