Zeer centraal gelegen en ruim ingedeeld duplex-appartement met mooi terras en garage

Dit bijzondere duplex-appartement van ruim 168m² is uniek gelegen nabij het mooie stadspark “de Motten” van Tongeren.
In dit gerenoveerde pand geniet men van het comfort van een appartement maar heeft men het gevoel in een huis te wonen.
Bijkomend is het appartement uitgerust met alarm, airco in de keuken en heeft het appartement extra brede deuren,…
De cv-installatie op aardgas is splinternieuw alsook de aanwezige waterontharder. Ook de elektriciteit is volledig goedgekeurd en het sanitair is vernieuwd. De aanwezige aluminium ramen met dubbele beglazing dragen zeker bij aan de gunstige EPC score van 195 kWh/m² (B-label).

=> Gelijkvloers met luchtige leefruimte en keuken
- Royale inkomhal met vestiairekast en gastentoilet
- Lichtrijke woonkamer met steentapijt
- Toegang tot het ommuurd ingesloten en betegeld terras
- Ingerichte en luchtige keuken
- Zonnige erker met automatische screen biedt u een zeer mooi uitzicht over het stadspark
- Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast

=> Slaapgedeelte op niveau -1
- Bijzonder aan dit appartement is dat het slaapgedeelte zich situeert op een lager gelegen niveau dan de leefruimtes.
- Hierbij is er een mooi terras op de ochtendzon
- Ouderlijke slaapkamer met tegelvloer en automatische rolluiken
- Logeerkamer met tegelvloer
- Dressing
- Mooie badkamer met inloopdouche, hangtoilet en twee waskommen op strak badkamermeubel
- In de inpandige garage met automatische poort parkeert u uw wagen veilig (ook rechtstreeks toegankelijk vanuit woongedeelte/nachtgang)
- Praktische kelderberging en een gemeenschappelijke fietsenstalling

=> Centrale locatie ten opzichte van winkels, cultuur, horeca, stadspark,…
- De uiterst gunstige locatie maken dit appartement extra interessant
- Zo bent u op een boogscheut verwijderd van winkels, scholen, T-forum, cultuur,…
- U stapt uw woning uit en loopt zo het mooie stadspark “de Motten” in waar u fijn kan wandelen en tot rust kan komen aan de grote vijver
- Ook de binnenstad met zijn gezellige winkels en horecagelegenheden zijn gemakkelijk te bereiken. Werkelijk alles binnen handbereik

=> Indeling:
-- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, gastentoilet, woonkamer, keuken, berging en terras;
-- Niveau -1/tuinniveau: nachthal, badkamer, twee slaapkamers, dressing, terras/tuintje, inpandige garage en private kelderberging.