INVESTERINGSPAND IN HARTJE BILZEN

Dit veelzijdige investeringspand bevindt zich op een perceel van 134 m² in de Onze-Lieve-Vrouwstraat 8, midden in het bruisende centrum van Bilzen. Deze toplocatie biedt uitstekende zichtbaarheid en passage, ideaal voor commerciële doeleinden. Bovendien geniet je hier van de nabijheid van tal van winkels, horecazaken, scholen en het openbaar vervoer – een absolute meerwaarde voor investeerders en toekomstige bewoners.

Op het gelijkvloers vind je een ruime handelsruimte van circa 121 m². Deze commerciële ruimte beschikt over een berging en een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort voor zowel uitbaters als klanten. Aan de achterzijde leidt een trap naar een cascoverdieping van circa 54m², die tal van mogelijkheden biedt. Deze verdieping is voorzien van de nodige aansluitingen en heeft potentieel voor een extra kantoorruimte of zelfs een compact appartement. Je vindt er een leefruimte met plaats voor een open keuken, een slaapkamer met toegang tot een terras, een berging en aansluiting voor sanitair. Tot slot is ook de zolderverdieping bereikbaar, wat extra bergruimte of uitbreidingsmogelijkheden biedt.

Aan de rechterzijde van de winkel leidt een aparte trap naar het bovengelegen appartement. Dit appartement maakt deel uit van de verkoop en is momenteel verhuurd, wat meteen zorgt voor een vaste inkomstenstroom. Foto's op aanvraag.  EPC appartement label c - 231 kWh/(m² jaar)

Troeven van dit investeringspand:

• Centrale ligging in het hart van Bilzen


• Grote handelsruimte op het gelijkvloers


• Cascoverdieping met veel potentieel


• Aparte verhuurde woonunit met private toegang


• Zolderverdieping boven handelspand voor extra opslag of uitbreiding


• Interessante opbrengsteigendom met diverse gebruiksmogelijkheden


• Mogelijkheid tot aankoop van een buitenparking (Romboutstraat 2) aan 20.000 euro

Ben jij op zoek naar een veelzijdige investering op een toplocatie in Bilzen? Contacteer ons via mariek@optie-m.be of 0472 74 32 63  en ontdek de mogelijkheden van dit unieke pand!