Nieuw
Instapklare open bebouwing, rustig gelegen te Brustem op 972m²
€ 339.000
Een pand van DUO Vastgoed
Overzicht
- 186 m² bewoonbaar
- 972 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze knappe open bebouwing is gelegen in het landelijke en rustige Brustem. Er is een goede verbinding met de autosnelweg N80 richting Hasselt en de E40 richting Luik en Brussel. En in de nabijheid vinden we alle voorzieningen, een bakker, huisarts, apotheker supermarkten en een school. We komen de woning binnen via de inkomhal met vestiaire en een apart gastentoilet. De grote leefruimte bestaat uit een zithoek en een eetkamer. Deze ruimte werd uitgerust met een pellet cassette en een airco, zowel koud als warm. Aansluitend vinden we de keuken, die volledig is ingericht en beschikt over alle apparatuur. We kunnen zowel via de keuken als via de leefruimte naar de ruime veranda. Hier zijn de ramen voorzien van screens en er staat een pellet kachel. Aansluitend is er een overdekt terras. Op het gelijkvloers vinden we ook nog een ingerichte bureau met zicht op de tuin. De grote garage is voorzien van twee sectionale, geautomatiseerde poorten. Hier is momenteel plaats voor 1wa gen. Mits enkele aanpassingen is hier ook ruimte voor 2de wagen. In de garage bevindt zich ook een douchekamer en een technische ruimte met wasplaats. De 1ste verdieping bestaat uit een nachthal en 3 ruime slaapkamers, een dressing en een badkamer. De tuin is aangelegd en werd volledig omheid. De woning beschikt bovendien over een alarmsysteem met camera's. Bent u ook benieuwd naar deze kwalitatief, instapklare open bebouwing? Aarzel niet en contacteer ons snel op 011 70 70 19.
Deze knappe open bebouwing is gelegen in het landelijke en rustige Brustem en heeft een oppervlakte van 9a72ca. Er is een goede verbinding met de autosnelweg N80 richting Hasselt en de E40 richting Luik en Brussel. En in de nabijheid vinden we alle voorzieningen, een bakker, huisarts, apotheker supermarkten en een school.
De woning werd gebouwd in 1962 met kwalitatieve materialen en werd steeds goed onderhouden. Ze biedt een bewoonbare oppervlakte van 186m2 en bestaat uit een gelijkvloerse en een eerste verdieping wat zich vertaalt in grote ruimtes.
We komen de woning binnen via de inkomhal met vestiaire en een apart gastentoilet. Hier bevindt zich ook de trap naar de eerste verdieping. De grote leefruimte bestaat uit een zithoek en een eetkamer. Deze ruimte werd uitgerust met een pellet cassette en een airco, zowel koud als warm.
Aansluitend vinden we de keuken, die volledig is ingericht en beschikt over alle apparatuur.
We kunnen zowel via de keuken als via de leefruimte naar de ruime veranda. Hier zijn de ramen voorzien van screens en er staat een pellet kachel. Aansluitend is er een overdekt terras, dat ook zeer kwalitatief werd afgewerkt.
Op het gelijkvloers vinden we ook nog een ingerichte bureau met zicht op de tuin.
De grote garage is voorzien van twee sectionale, geautomatiseerde poorten. Hier is momenteel plaats voor een wagen. Mits enkele aanpassingen is hier ook ruimte voor tweede wagen.
In de garage bevindt zich ook een douchekamer en een technische ruimte met wasplaats. De douchekamer geeft rechtstreeks toegang tot de tuin.
De eerste verdieping bestaat uit een nachthal en 3 ruime slaapkamers, een dressing met ingebouwde kasten en een badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet.
De tuin is aangelegd en werd volledig omheid.
Er is een regenwaterput die opnieuw aangesloten kan worden.
De woning beschikt bovendien over een alarmsysteem met camera's aan de voor- en achterzijde.
Bent u ook benieuwd naar deze kwalitatief, instapklare open bebouwing? Aarzel niet en contacteer ons snel op 011 70 70 19.
De woning werd gebouwd in 1962 met kwalitatieve materialen en werd steeds goed onderhouden. Ze biedt een bewoonbare oppervlakte van 186m2 en bestaat uit een gelijkvloerse en een eerste verdieping wat zich vertaalt in grote ruimtes.
We komen de woning binnen via de inkomhal met vestiaire en een apart gastentoilet. Hier bevindt zich ook de trap naar de eerste verdieping. De grote leefruimte bestaat uit een zithoek en een eetkamer. Deze ruimte werd uitgerust met een pellet cassette en een airco, zowel koud als warm.
Aansluitend vinden we de keuken, die volledig is ingericht en beschikt over alle apparatuur.
We kunnen zowel via de keuken als via de leefruimte naar de ruime veranda. Hier zijn de ramen voorzien van screens en er staat een pellet kachel. Aansluitend is er een overdekt terras, dat ook zeer kwalitatief werd afgewerkt.
Op het gelijkvloers vinden we ook nog een ingerichte bureau met zicht op de tuin.
De grote garage is voorzien van twee sectionale, geautomatiseerde poorten. Hier is momenteel plaats voor een wagen. Mits enkele aanpassingen is hier ook ruimte voor tweede wagen.
In de garage bevindt zich ook een douchekamer en een technische ruimte met wasplaats. De douchekamer geeft rechtstreeks toegang tot de tuin.
De eerste verdieping bestaat uit een nachthal en 3 ruime slaapkamers, een dressing met ingebouwde kasten en een badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet.
De tuin is aangelegd en werd volledig omheid.
Er is een regenwaterput die opnieuw aangesloten kan worden.
De woning beschikt bovendien over een alarmsysteem met camera's aan de voor- en achterzijde.
Bent u ook benieuwd naar deze kwalitatief, instapklare open bebouwing? Aarzel niet en contacteer ons snel op 011 70 70 19.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250226-0003539837-RES-1
- Energieverbruik: 419 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.011 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1962 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 186 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 972 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Ja |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Ja |
Een pand van
DUO Vastgoed
DUO VASTGOED, EEN STERK TEAM VAN TWEE ENTHOUSIASTE VASTGOEDMAKELAARS
Lisa D’Hondt en Nathalie Ghysens bundelen voortaan hun krachten om hun expertise in het vastgoed met veel enthousiasme ten dienste te stellen van hun klanten.
“Wij luisteren vooral naar onze klanten, en horen niet enkel wat ze nodig hebben! Samen op zoek naar het geschikte pand is voor ons telkens weer een unieke zoektocht naar dat plekje geluk!
Wij werken in alle discretie en vertrouwen, en wensen dan ook een lange termijn relatie op te bouwen met de klanten. Eenmaal de deal afgerond betekent niet dat het daarmee ophoudt. Wij willen meegroeien met onze klanten: van de eerste starterswoning tot het ideale appartement op latere leeftijd.
Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerlijke, gezellige babbel want een open communicatie is het begin van een mooie zakelijke relatie.
Tot binnenkort!"
Lisa & Nathalie
3800Borgwormsesteenweg5
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025