> Te koop > SINT-TRUIDEN > Huis > Huis
Nieuw

Een pand van IMANEX

Volledige aanbod

Overzicht


  • 168 m² bewoonbaar
  • 454 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Gerenoveerde instapklare woning met ruim terras en garage – Rustige ligging vlakbij centrum Sint-Truiden

 

Bent u op zoek naar een charmante, gerenoveerde woning waar u zó kunt intrekken? Deze gezellige en instapklare woning is ideaal gelegen aan de rand van het centrum van Sint-Truiden, met vlotte verbinding naar Hasselt en de omliggende gemeenten. Dankzij de grondige renovatie is deze woning perfect onderhouden en meteen bewoonbaar – zonder extra zorgen of kosten.

Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een gezinswoning of een interessante investering: dit pand heeft het allemaal!

 

Troeven op een rij:

 

Rustige ligging in een residentiële straat
Slechts enkele minuten van het centrum van Sint-Truiden
Centrale locatie tussen Sint-Truiden en Hasselt
Dicht bij invalswegen en openbaar vervoer
Groot en zonnig terras van bijna 30 m²
Enorme aanpalende garage van 36,8 m²
Instapklaar: volledig gerenoveerd en goed onderhouden
Ideaal als investering of opbrengsteigendom

 

Indeling van de woning:

 

Gelijkvloers

 


  • Inkomhal (11,38 m²): Ruime en verzorgde inkom met directe toegang tot de leefruimtes.
  • Woonkamer (23,84 m²): Gezellige leefruimte met veel lichtinval – ideaal voor ontspanning en gezellige avonden.
  • Keuken (16,35 m²): Volledig uitgeruste en praktische keuken met ruimte voor een eettafel.
  • Badkamer (7,73 m²): Vernieuwde badkamer met inloopdouche, bad, wastafel en toilet.
  • Berging (12,77 m²): Grote, praktische berging/wasruimte met toegang tot het terras.
  • Garage (36,80 m²): Riante inpandige garage met plaats voor wagen, fietsen én extra opslag.

Verdieping

 


  • Nachthal (2,52 m²)
  • Slaapkamer 1 (13,41 m²): Comfortabele slaapkamer met uitzicht op het terras.
  • Slaapkamer 2 (19,37 m²): Zeer ruime slaapkamer – perfect als master bedroom of kinderkamer.

Extra’s

 


  • Zolderruimte (24 m²): Veel potentieel – kan ingericht worden als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
  • Kelder (12,5 m²): Bruikbare kelder – ideaal als wijnkelder of extra bergruimte.
  • Terras (28,98 m²): Groot en zonnig terras aan de achterzijde – perfect om te genieten van rust en privacy.

 

Een woning met potentieel én comfort

 

Deze woning combineert de charme van een huis met karakter met het gemak van een moderne renovatie. Dankzij de slimme indeling, grote ruimtes en uitstekende ligging is dit een plek waar u zich meteen thuis voelt.

Mis deze kans niet – woningen zoals deze komen zelden op de markt! Neem vandaag nog contact op voor meer info of een bezoek ter plaatse.

 

 

 

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20250609-0003618666-RES-1
  • Energieverbruik: 442 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Huis
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Huis

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 269.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 478
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1954
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 168
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 4
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 454
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 29
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


IMANEX
Logo van makelaar: IMANEX
Uw partner in vastgoed
Uw partner in vastgoed
Logo van makelaar: IMANEX
HASSELTSESTEENWEG 486 SINT-TRUIDEN
Huis foto {{pictureIndex}}

Huis

€ 269.000

Hasseltsesteenweg 486 - 3800 SINT-TRUIDEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto