Nieuw
Ruime halfopen woning met zuidoostgerichte tuin en zwembad
€ 549.000
Een pand van Swevers Real Estate
Overzicht
- 240 m² bewoonbaar
- 1009 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze ruime halfopen woning in Tessenderlo-Ham ligt in een rustige straat op een perceel van 10 are 09 ca en combineert het karakter van 1952 met moderne renovaties. De woning heeft een praktische indeling met een inpandige garage, ruime oprit, een lichtrijke leefruimte van 34 m² en een recent gerenoveerde keuken van 36 m² met uitzicht op de tuin en het zwembad.
Er zijn vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers, wat de woning geschikt maakt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Eén slaapkamer kan dienen als studio met eigen badkamer. De woning is energiezuinig dankzij 38 zonnepanelen, dubbel hoogrendementsglas, isolatie en een gunstig EPC. Recente investeringen zoals een nieuw dak (2023) en een nieuwe gasketel verhogen het comfort.
De zuidoostgerichte tuin met zwembad (4 x 10 m) en poolhouse vormt een grote troef. Extra voorzieningen zoals airco, alarmsysteem, camerabewaking en geluidsisolatie zorgen voor bijkomend comfort en veiligheid. Het geheel vormt een instapklare, ruime en energiezuinige woning. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.
Er zijn vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers, wat de woning geschikt maakt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Eén slaapkamer kan dienen als studio met eigen badkamer. De woning is energiezuinig dankzij 38 zonnepanelen, dubbel hoogrendementsglas, isolatie en een gunstig EPC. Recente investeringen zoals een nieuw dak (2023) en een nieuwe gasketel verhogen het comfort.
De zuidoostgerichte tuin met zwembad (4 x 10 m) en poolhouse vormt een grote troef. Extra voorzieningen zoals airco, alarmsysteem, camerabewaking en geluidsisolatie zorgen voor bijkomend comfort en veiligheid. Het geheel vormt een instapklare, ruime en energiezuinige woning. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260315-0003824013-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- Vastgoedinlichtingen.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 670 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 240 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 10.8 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 8 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 20 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 15.9 m² |
| Slaapkamer | 15.9 m² |
| Slaapkamer | 17.4 m² |
| Slaapkamer | 14.3 m² |
| Tuin | 630 m² |
| Keuken | 36 m² |
| Leefruimte | 34 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRAIR |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Diepte (m) | 30 |
|---|---|
| Breedte (m) | 22 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1009 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 630 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Swevers Real Estate
Swevers Real Estate
Thuiskomen in het prachtige Limburg? Met een makelaar met een passie voor wonen zit u altijd aan het juiste adres.
Swevers Real Estate werd opgericht in 2003 en groeide uit tot de marktleider in Limburgs Vastgoed. Of het nu gaat over een woning, appartement, bouwgrond of bedrijfsgebouw, het is onze missie om u volledig te ontzorgen. In volledige transparantie en alle eerlijkheid werken we samen naar het gewenste resultaat. Uw tevredenheid is onze drijfveer.
H7857
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025