Nieuw
Woning op 8a43ca - GEEN renovatieverplichting
€ 249.000
Een pand van JeSoLie Vastgoed
Overzicht
- 244 m² bewoonbaar
- 843 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Woning op perceel van 8a43ca - GEEN renovatieverplichting
Deze ruime split-level woning met 3 slaapkamers vinden we terug op een rustige doch centrale locatie.
In Oostham met een vlotte verbindingen naar de omliggende gemeenten en de autostrade.
Er is een bushalte op wandelafstand en ook winkels en scholen zijn kort in de buurt.
Natuurgebied Gerheserheide en de Schans van Gerhees liggen zowat in de achtertuin.
Het pand werd goed onderhouden maar kan uiteraard nog verder gerenoveerd worden naar eigen smaak om er je thuis van te maken.
Met een EPC-label D is er geen renovatieverplichting van toepassing. Er zijn wel nog een aantal ingrepen mogelijk om dit label alsnog te verbeteren.
De woning is ruim bemeten met voldoende bergruimte.
Zo is er een inpandige garage, wasplaats en berging alsook nog een groot deel onderkelderd.
Verder is er nog een zolder toegankelijk via een luik.
De tuin omsluit de hele woning waardoor je heerlijk op je eigen 'eiland' kan vertoeven.
Bent u kandidaat om deze kans te grijpen? Aarzel niet om mij te contacteren voor een bezoek ter plaatse: 0486/ 91 40 18
Deze ruime split-level woning met 3 slaapkamers vinden we terug op een rustige doch centrale locatie.
In Oostham met een vlotte verbindingen naar de omliggende gemeenten en de autostrade.
Er is een bushalte op wandelafstand en ook winkels en scholen zijn kort in de buurt.
Natuurgebied Gerheserheide en de Schans van Gerhees liggen zowat in de achtertuin.
Het pand werd goed onderhouden maar kan uiteraard nog verder gerenoveerd worden naar eigen smaak om er je thuis van te maken.
Met een EPC-label D is er geen renovatieverplichting van toepassing. Er zijn wel nog een aantal ingrepen mogelijk om dit label alsnog te verbeteren.
De woning is ruim bemeten met voldoende bergruimte.
Zo is er een inpandige garage, wasplaats en berging alsook nog een groot deel onderkelderd.
Verder is er nog een zolder toegankelijk via een luik.
De tuin omsluit de hele woning waardoor je heerlijk op je eigen 'eiland' kan vertoeven.
Bent u kandidaat om deze kans te grijpen? Aarzel niet om mij te contacteren voor een bezoek ter plaatse: 0486/ 91 40 18
Energie
 |
- Energieverbruik: 394 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 676 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 244 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 843 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
JeSoLie Vastgoed
JESOLIE ‘GEWORTELD IN VASTGOED’
VERKOPEN - VERHUREN - INVESTEREN
1 professioneel aanspreekpunt, met een stevig fundament gesteund op kennis en ervaring.
In verbinding met een breed netwerk van experts en een ruim en aantrekkelijk klantenbestand.
Correct advies en zorgvuldige opvolging - tot in de puntjes.
2025.11
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025