Charmante tiny house met tuin te Roclenge
Een pand van Immo Janssen-Marres
Overzicht
- 65.57 m² bewoonbaar
- 114 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Hoogwaardig afgewerkte tiny house met 1 slaapkamer, bijbehorende tuin en parkeerplaats. De woning is gelegen te Roclenge, een pittoresk dorp in de jekervallei dat voorzien is van allerhande faciliteiten. Deze landelijke deelgemeente van Bassenge, vormt dan ook het middelpunt van de driehoek Tongeren-Maastricht-Luik. Courante uitvalswegen zijn dan ook vlot bereikbaar. De woning werd tussen 2020 en 2024 totaal gerenoveerd met bijzondere aandacht voor natuurlijke lichtinval, energieprestatie en exclusieve designelementen waaronder een bijzonder lichtarmatuur ontworpen door het Italiaans vakmanschap van Albano Poli. De indeling is als volgt: GLV: Inkomhal met bergruimte. Hedendaags ingerichte keuken (11,3m2) voorzien van inductiekookplaat en koelkast-vriescombinatie. De aangebouwde erker met harmonica deur (Schüco) biedt een aangenaam tuincontact en leunt zich perfect voor het aperitieven op zonnige lente- en zomerdagen. De karaktervolle leefruimte (18,81m2) kenmerkt zich door de hoge plafonds, natuurlijke materialen en de charmante inbouwhaard. Slaapkamer met ensuite badkamer (tot. opp. 16,86m2) in marmerlook. Deze is uitgerust met inloopdouche, lavabo, toilet en een designspiegel van Gae Aulenti. ZOLDER: Zolderberging. KELDER: Privatieve kelderberging (3m2).TERREIN: De woonst beschikt over het genot van de gezellig aangelegde tuin met een zuidelijke oriëntatie. Daarnaast is er tevens een autostaanplaats voorzien. Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250409017873
- Energieverbruik: 356 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 530 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 65.57 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 114 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 41 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025