Ingerichte kantoorruimte handelspand Zoutelaan 52 W5 te koop

Laatste handelsgelijkvloers in klassevolle nieuwbouwresidentie uit 2006 te koop te midden van vele lokale handelaars in de Zoutelaan.

Pand bestaat uit een gelijkvloers van 85m² alsook ingerichte mezzanine (ongeveer 60 m²) met diverse ruimtes.

Mooie lichtinval door het raam op mezzanineniveau.

Pand is verhuurd tot 31/12/2025 en is vrij van huurder vanaf dan en na verlijden van akte.
Meubels zijn mee inbegrepen in de verkoopprijs.

Inbegrepen in de verkoopprijs is een garage gelegen op het gelijkvloers die onmiddellijk toegang biedt tot het kantoor. Deze garage wordt nu gebruikt als stockageplaats, kitchenette ruimte en toilet.
De garage kan opnieuw als effectieve garage gebruikt worden mits onderbrengen van toilet en-of kitchenette in de eigenlijke commerciele ruimte zelf.

Handelsactiviteiten met een luxueus karakter zijn toegelaten zolang ze geen lawaai-en geurhinderlijke activiteiten veroorzaken.
Zijn ondermeer uitdrukkelijk verboden:
- elke handel in vis en vlees, dierenhandel, frituur, of handel in onwelriekende geuren
- bar, dancing, lunapark, of handel die lawaaihinder veroorzaakt
Zijn ondermeer uitdrukkelijk toegelaten:
- elke handel in luxe-artikelen, zoals kleding, juwelen, boeken, parfumerie, etc
- winkel in elektrische huishoudtoestellen, reisbureau, kantoor voor bank en verzekeringen
- burelen, kantoren

Gelijkvloers dient niet tussen te komen in eender welke liftkost noch in het binnenonderhoud van de gemene delen! (dus niet in kosten van verwarming, verlichting, onderhoud van inkom-trappen)
Lage kosten dus , zeker gezien het hier om een recente bouw gaat!

Voor een bezoek of meer inlichtingen 0478/34.19.20