Ruimte, authenticiteit en mogelijkheden in hartje Sijsele
€ 319.000
Een pand van Altro Vastgoed Brugge
Overzicht
- 176 m² bewoonbaar
- 470 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op Dorpsstraat 160 vind je een karaktervolle woning die verrast door haar ruimte en potentieel. Op het gelijkvloers is er een praktijk/bureau, leefruimte, eetplaats en ruime keuken, aangevuld met een wasberging en een badkamer op de tussenverdieping. Boven bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. Extra bergruimte is voorzien in de kelder en de royale zolder, die bovendien de mogelijkheid biedt om de bewoonbare oppervlakte nog verder uit te breiden.
De woning beschikt over een afzonderlijke garage en een zonnige, zuidgerichte tuin waar je in alle rust kan genieten.
Met een EPC-label F is duidelijk dat er nog isolatiewerken nodig zijn. Dat biedt echter de kans om de woning energiezuinig te maken volgens jouw eigen visie en tegelijk de waarde duurzaam te verhogen.
Deze eigendom is perfect voor wie ruimte zoekt, voor gezinnen die authenticiteit willen combineren met comfort, of voor wie wonen en werken onder één dak wenst.
Zie jij jezelf hier wonen of werken? Ontdek de mogelijkheden tijdens een bezoek en contacteer vastgoedmakelaar Wim Gevaert via 0473 70 40 71 (7/7) of wim@altro-vastgoed.be
Op Dorpsstraat 160 vind je een karaktervolle woning die verrast door haar ruimte en potentieel. Op het gelijkvloers is er een praktijk/bureau, leefruimte, eetplaats en ruime keuken, aangevuld met een wasberging en een badkamer op de tussenverdieping. Boven bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. Extra bergruimte is voorzien in de kelder en de royale zolder, die bovendien de mogelijkheid biedt om de bewoonbare oppervlakte nog verder uit te breiden.
De woning beschikt over een afzonderlijke garage en een zonnige, zuidgerichte tuin waar je in alle rust kan genieten.
Met een EPC-label F is duidelijk dat er nog isolatiewerken nodig zijn. Dat biedt echter de kans om de woning energiezuinig te maken volgens jouw eigen visie en tegelijk de waarde duurzaam te verhogen.
Deze eigendom is perfect voor wie ruimte zoekt, voor gezinnen die authenticiteit willen combineren met comfort, of voor wie wonen en werken onder één dak wenst.
Zie jij jezelf hier wonen of werken? Ontdek de mogelijkheden tijdens een bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250916-0003687401-RES-1
- Energieverbruik: 758 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
- ABA_31026C078200B002_20250726587 (2).pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Certificaat-20250916-0003687401-RES-1.pdf (pdf)
- EK NIEUW report_202509003440_nl.pdf (pdf)
- EK Offerte 2230.pdf (pdf)
- kadastraal plan.pdf (pdf)
- Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Dorpsstraat 160, Damme C0782B2P0000.pdf (pdf)
- Plannetjes (19).jpg (jpg)
- BOD TOT AANKOOP (document Altro Vastgoed) definitief.docx (docx)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 446 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 446 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 176 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 470 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 95 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 470 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Altro Vastgoed Brugge