Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Historisch, uitzonderlijke woning met ongekend potentieel te Damme
€ 965.000
Een pand van Sharp&Wolf
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 335 m² bewoonbaar
- 157 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
Beschrijving
In het pittoreske centrum van Damme, tussen kronkelende straatjes en historische gevels, ligt een unieke eigendom met ongekend potentieel. Gelegen aan de Kerkstraat 18 te Damme, biedt dit pand niet alleen een sfeervolle woonervaring, maar ook tal van commerciële en investeringskansen. Of u nu droomt van een handelszaak, een karaktervolle vakantiewoning of een combinatie van privébewoning en verhuur, hier kan het allemaal. Vrij van huur.
Waarom is deze woning uitzonderlijk?
Bent u op zoek naar een unieke kans in de vastgoedmarkt, waar karakter, geschiedenis en toekomstgerichte investeringen samenkomen?
Maak vandaag nog een afspraak en ontdek uitgebreid het potentieel van dit pand!
Waarom is deze woning uitzonderlijk?
- Authentiek pand uit 1600, met een tijdloze charme en historische details.
- Veelzijdige mogelijkheden: geschikt voor privébewoning, handelszaak of vakantieverhuur.
- Opgenomen in het logiesdecreet, ideaal als toeristische investering.
- Centraal gelegen in Damme, met zicht op het marktplein en omgeven door kunst, cultuur, wandelroutes en gastronomie.
- Modern wooncomfort met ruime slaapkamers, keukens, badkamers en ontspannende sauna's.
- Uitstekende bereikbaarheid naar Brugge, Knokke-Heist en Nederland.
- Mogelijkheid tot zongericht terras voor 60. pers.
Bent u op zoek naar een unieke kans in de vastgoedmarkt, waar karakter, geschiedenis en toekomstgerichte investeringen samenkomen?
Maak vandaag nog een afspraak en ontdek uitgebreid het potentieel van dit pand!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2472409-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 335 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 5 |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 157 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Sharp&Wolf
Vastgoed Knokke
Bij Sharp&Wolf kennen we de ins en outs van de Knokse vastgoedmarkt. Zo kunnen we u voorzien van professioneel advies en de meest actuele informatie. Met ons uitgebreid netwerk en onze no-nonsense aanpak kan u erop vertrouwen dat u bij ons in goede handen bent. Ons kantoor is reeds 40 jaar een gevestigde waarde aan het Albertstrand te Knokke waar we u graag ontvangen en overtuigen van onze toegevoegde waarde.
GOUD 18
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.