Bijzondere woning met potentieel in Damme centrum

Bijzondere woning in Damme centrum vlak aan de Damse Vaart
Dit voormalig schoolgebouw biedt veel potentieel waarbij je bepaalde gebouwen kan afbreken en waarbij het hoofdgebouw dient te blijven. Er zijn diverse bestemmingen mogelijk: residentiële invulling, combinatie wonen/werken, ...

Meer info via het contactformulier of 0474/32.92.00 (Jan-Baptist)

De vermelde prijs is een startprijs -> verkoop via het online verkoopplatform van COVAST (online bieding)
P-score (perceelscore) : A / G-score (gebouwscore): A
EPC energielabel X - Renovatieverplichting van toepassing.
Functiewijziging nodig bij aanpassing van de bestaande bestemming.
Energieprestatiecertificaten:
Slekstraat 3, 8340 Damme: Kleuter of lager onderwijs (700m²) - Niet residentiële eenheid
certificaatnummer: 20241219-0014746745-NR-1: label X (onbepaald)

Refter: Kleuter of lager onderwijs (50m²) - Niet residentiële eenheid
certificaatnummer: 20241219-0014745993-NR-1: label X (onbepaald)
Geïnventariseerd erfgoedobject - bouwkundig element

Benaderende afmetingen:
Breedte perceel:
ca 49m langs de Speystraat
ca 26m langs de Ketelstraat
ca 40m langs de Slekstraat
Diepte perceel ca 28m gemiddeld gezien van noord naar zuid
Nuttige vloeroppervlakte: ca 812m²
Bijgebouw ca 21m²

Info en geschiedenis:
(bron : https://inventaris.onroerenderfgoed.be/erfgoedobjecten/78739)

Voormalige lagere meisjesschool opgericht in 1861, in 1893 in gebruik genomen door de zusters van de Heilige Vincentius, als bijhuis van het moederklooster in Werken. Gesteund door pastoor Debaecker krijgen de zusters een onderwijstaak in opvolging van de juffrouwen Verplancke, die er tot dan gratis lesgeven. In 1901 uitbreiding aan oostzijde met haakse vleugel strekkend tot aan de Ketelstraat en bijgebouwen. Tijdens de Eerste Wereldoorlog dienen de schoolgebouwen tot verblijf van de soldaten. Ook tijdens de Tweede Wereldoorlog, waarbij de zusters naar Frankrijk vluchten, nemen Duitse soldaten hun intrek in de klaslokalen. Na de oorlog wordt de school uitgebreid met een kapel en een kleuterklas. In 1976 wordt het zusterschooltje ten gevolge van fusie overgeheveld naar de gemeenteschool. Tot 2002 blijven de zusters er wonen in ruil voor onderhoud en toezicht van de schoolgebouwen. Thans gebouwen deels in gebruik voor kinderopvang.

Gebouwencomplex toegankelijk zowel via Slek- als Speystraat; omgeven langs noord- en zuidzijde op zwartgeschilderde plint. Haaks op de straat ingeplant hoofdgebouw met aanpalende lagere vleugel aan oostzijde. Voormalige woning van de onderwijzeres (1861) in neoclassicistische stijl. Dubbelhuis van drie traveeën en twee bouwlagen onder zadeldak (mechanische pannen). Witgeschilderde baksteenbouw op hoge gecementeerde plint. Lijstgevel horizontaal geritmeerd door doorlopende arduinen kordon van vensters in tweede bouwlaag. Licht getoogde muuropeningen gevat onder dito bakstenen druiplijstje, op bovenverdieping met elkaar verbonden. Arduinen onderdorpels. T-ramen, met glas in lood op bovenverdieping. Accoladebogig uitgewerkte houten rolluikkasten. Sierankers in zijgevels. Aansluitend haakse vleugel (1901) onder pannen zadeldak (nok evenwijdig met straat) opengewerkt door grote klasvensters. Nieuwe bijgebouwen in noord- en zuidoostelijke hoek. Aan westzijde speelplaats en recente bijgebouwen.

Kadasterarchief West-Vlaanderen te Brugge, 207 : Mutatieschetsen, Damme, 1861/66, 1901/3.
Bron: CALLAERT G. & HOOFT E. met medewerking van SANTY P. & SNAUWAERT L. 2006: Inventaris van het bouwkundig erfgoed, Provincie West-Vlaanderen, Gemeente Damme, Deel I: Stad Damme, Deelgemeenten Hoeke, Lapscheure en Moerkerke, Deel II: Deelgemeenten Oostkerke, Sijsele en Vivenkapelle, Bouwen door de eeuwen heen in Vlaanderen WVL17, onuitgegeven werkdocumenten.
Auteurs: Hooft, Elise; Callaert, Gonda
Datum: 2006
De tekst wordt ter beschikking gesteld door: Agentschap Onroerend Erfgoed (AOE)