De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
GERENOVEERDE WONING
€ 485.000
Een pand van Immobiliën Carl Martens
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 174 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Indeling van de woning:
De woning is onderkelderd (+/- 15m² op beton).
Via de inkomhal met ingemaakte kast op tegelparket betreed je de woning. De woning is voorzien van een garage met een automatische poort. Afzonderlijk toilet met handenwasser. De living op tegelparket geniet van veel lichtinval (+/- 28 m²) en geeft toegang via grote ramen tot de tuin. Open ingerichte keuken voorzien van een kookeiland op tegelparket en is voorzien van een combi-oven, spoeltafel, dampkap, vaatwasser. Berging (+/- 4 m²) met aansluiting wasmachine. Tuin.
Via de trap in de inkomhal, ga je naar de eerste verdieping en kom je in de nachthal waar zich 3 slaapkamers (+/- 12 m², +/- 18 m², +/- 16 m²) bevinden op tegelparket. Eén van de slaapkamers geniet van een terras (+/- 9,5 m²). De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, ligbad (+/- 8 m²).
Via de trap in de nachthal ga je naar de tweede verdieping waar zich de masterbedroom op laminaat met dressing bevindt (31 m²), een badkamer voorzien van lavabo, douche en handdoekdroger op laminaat. Afzonderlijk toilet met laminaat. Scheerzolder.
De woning is gerenoveerd met oog voor detail en op een duurzame wijze (lucht-water warmtepomp). Zonnepanelen
Indeling van de woning:
De woning is onderkelderd (+/- 15 m² op beton).
Via de inkomhal met ingemaakte kast op tegelparket betreed je de woning. De woning is voorzien van een garage met een automatische poort. Afzonderlijk toilet met handenwasser. De living op tegelparket geniet van veel lichtinval (+/- 28 m²) en geeft toegang via grote ramen tot de tuin. Open ingerichte keuken voorzien van een kookeiland op tegelparket en is voorzien van een combi-oven, spoeltafel, dampkap, vaatwasser. Berging (+/- 4 m²) met aansluiting wasmachine. Tuin.
Via de trap in de inkomhal, ga je naar de eerste verdieping en kom je in de nachthal waar zich 3 slaapkamers (+/- 12 m², +/- 18 m², +/- 16 m²) bevinden op tegelparket. Eén van de slaapkamers geniet van een terras (+/- 9,5 m²). De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, ligbad (+/- 8 m²).
Via de trap in de nachthal ga je naar de tweede verdieping waar zich de masterbedroom op laminaat met dressing bevindt (31 m²), een badkamer voorzien van lavabo, douche en handdoekdroger op laminaat. Afzonderlijk toilet met laminaat. Scheerzolder.
De woning is gerenoveerd met oog voor detail en op een duurzame wijze (lucht-water warmtepomp). Zonnepanelen
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20251215-0003022797-RES-2
- Energieverbruik: 119 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 174 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
Immobiliën Carl Martens
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
