Nieuw
Charmante villa met open zicht in doodlopende straat te Sijsele
€ 575.000
Een pand van RH vastgoed
Overzicht
- 191 m² bewoonbaar
- 581 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In een residentiële, zeer rustige wijk te Sijsele, bevindt zich deze zeer goed onderhouden en charmante alleenstaande woning.
De woning is gelegen op het einde van een doodlopende straat en biedt een oase van rust en privacy door het open en groene karakter aan de achterzijde.
NOTA: het EPC is nog niet up-to-date!
De indeling:
- Verzorgde voortuin,
- Oprit met plaats voor drie wagens,
- Garage,
- Knappe, royale inkomhal voorzien van gastentoilet en vestiaire,
- Lichtrijke leefruimte met zeer knusse zithoek en eethoek. De zithoek is voorzien van een houthaard. De leefruimte werd opengetrokken tot in de nok, waardoor er een gezellige mezzanine gecreërd werd.
- Open, ingerichte keuken,
- Toegang tot de zeer verzorgde tuin en aangenaam terras,
- Eerste slaapkamer,
- Verzorgde badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet,
1ste V:
- Nachthal,
- Zeer grote slaapkamer (makkelijk in te delen in twee ruime slaapkamers),
- Mezzanine met verschillende mogelijkheden,
Een ideale woning voor wie houdt van karakter en gezelligheid in een serene en groene omgeving.
De woning is gelegen op het einde van een doodlopende straat en biedt een oase van rust en privacy door het open en groene karakter aan de achterzijde.
NOTA: het EPC is nog niet up-to-date!
De indeling:
- Verzorgde voortuin,
- Oprit met plaats voor drie wagens,
- Garage,
- Knappe, royale inkomhal voorzien van gastentoilet en vestiaire,
- Lichtrijke leefruimte met zeer knusse zithoek en eethoek. De zithoek is voorzien van een houthaard. De leefruimte werd opengetrokken tot in de nok, waardoor er een gezellige mezzanine gecreërd werd.
- Open, ingerichte keuken,
- Toegang tot de zeer verzorgde tuin en aangenaam terras,
- Eerste slaapkamer,
- Verzorgde badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet,
1ste V:
- Nachthal,
- Zeer grote slaapkamer (makkelijk in te delen in twee ruime slaapkamers),
- Mezzanine met verschillende mogelijkheden,
Een ideale woning voor wie houdt van karakter en gezelligheid in een serene en groene omgeving.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3755552
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.043 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 191 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 581 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
RH vastgoed
RH vastgoed
RH vastgoed profileert zich als een jong, fris en dynamisch kantoor gespecialiseerd in zowel de verkoop als verhuur van onroerende goederen.
We zijn een relatief klein kantoor en dat willen we bewust zo houden. Juist door onze bescheiden aanpak kunnen we elke klant de persoonlijke aandacht geven die ze verdient. Wij denken klantgericht, niet commissiegericht. Zo kunnen wij in alle sereniteit werken in het kader van uw behoeften. Wij waken over uw belangen, wij adviseren U in alle aspecten.
Door de steeds veranderende fiscale en wettelijke markvereisten is de samenstelling van een goed verkoop- of verhuurdossier een héél belangrijk punt voor het welslagen van uw vastgoedtransactie.
Wij staan U dan ook graag bij om uw dossier met de grootste integriteit samen te stellen: gaande van een realistische waardebepaling tot de verwerking van alle keuringen en attesten en het opmaken van een juridisch waterdicht compromis of huurcontract. Tevens begeleiden wij U tot bij uw notaris bij het verlijden van de notariële akte.
Hopelijk tot binnenkort!
Randy Huyghebaert
Zaakvoerder RH vastgoed
Anna Casteleinstraat
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025