De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Bijzonder ruime en zeer rustig gelegen villa in Damme-Sijsele
€ 1.325.000
8340 Sijsele
Een pand van Knokke Homes
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 426 m² bewoonbaar
- 1613 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze unieke moderne villa, afgewerkt in 2019, ligt discreet in tweede lijn in het rustige en landelijke Sijsele, nabij de Golf van Damme. De woning biedt meer dan 400 m² bewoonbare oppervlakte, meerdere zonnige terrassen, een ruime garage, carport en parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Via de stijlvolle inkomhal met maatwerkvestiaire, gastentoilet en personenlift bereikt u de bijzonder lichtrijke leefruimtes. De ruime woonkamer omvat een gezellig tv-salon en een royale zithoek met grote glaspartijen en directe toegang tot het zonneterras. De moderne maatwerkkeuken is uitgerust met hoogwaardige Miele-toestellen, composiet werkbladen en een brede Amerikaanse koelkast.
Centraal in de woning bevindt zich een sfeervolle patio met glazen dak, die de leef- en slaapgedeeltes met elkaar verbindt. Dankzij de grote raampartijen en brede schuifdeuren vormt deze ruimte het zonnige hart van de villa, met plaats voor een eet- en zithoek en directe toegang tot het terras. Airconditioning en vloerverwarming zorgen het hele jaar door voor comfort.
Op de benedenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en sauna. De mezzanine biedt een polyvalente extra ruimte die kan worden ingericht als bureau, zithoek of werkruimte en beschikt over veel ingemaakte kasten, een berging en toegang tot een bijkomend zonneterras.
De ondergrondse verdieping omvat een ruime wasplaats, technische ruimtes, een grote kelder en rechtstreekse toegang tot de ruime garage. Een centraal stofzuigsysteem, warmtepomp, zonnepanelen, waterverzachter, waterzuiverings- en beregeningsinstallatie zijn aanwezig.
Naast de garage bevindt zich een volledig zelfstandige guesthouse met twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen bad- en douchekamer. Deze unit is zowel via de buitenzijde als via de ondergrondse verdieping met een tweede personenlift bereikbaar en leent zich uitstekend als gastenverblijf, familiegedeelte of afzonderlijke verhuureenheid.
De villa werd afgewerkt met hoogwaardige, uniforme materialen die zorgen voor een bijzonder rustig en harmonieus geheel. Verder beschikt de woning over uitgebreide domotica, geïntegreerde luidsprekers, aluminium buitenschrijnwerk, dubbele beglazing, gevel- en dakisolatie en zonnepanelen. EPC A.
De verzorgde buitenruimte omvat verschillende zonnige terrassen, een onderhoudsvriendelijke tuin, een lange oprit met automatische poort, een ruime garage, carport en parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Een uitzonderlijke villa waar ruimte, licht, comfort en hoogwaardige techniek op een bijzonder geslaagde manier samenkomen. Een bezoek is sterk aanbevolen.
Via de stijlvolle inkomhal met maatwerkvestiaire, gastentoilet en personenlift bereikt u de bijzonder lichtrijke leefruimtes. De ruime woonkamer omvat een gezellig tv-salon en een royale zithoek met grote glaspartijen en directe toegang tot het zonneterras. De moderne maatwerkkeuken is uitgerust met hoogwaardige Miele-toestellen, composiet werkbladen en een brede Amerikaanse koelkast.
Centraal in de woning bevindt zich een sfeervolle patio met glazen dak, die de leef- en slaapgedeeltes met elkaar verbindt. Dankzij de grote raampartijen en brede schuifdeuren vormt deze ruimte het zonnige hart van de villa, met plaats voor een eet- en zithoek en directe toegang tot het terras. Airconditioning en vloerverwarming zorgen het hele jaar door voor comfort.
Op de benedenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en sauna. De mezzanine biedt een polyvalente extra ruimte die kan worden ingericht als bureau, zithoek of werkruimte en beschikt over veel ingemaakte kasten, een berging en toegang tot een bijkomend zonneterras.
De ondergrondse verdieping omvat een ruime wasplaats, technische ruimtes, een grote kelder en rechtstreekse toegang tot de ruime garage. Een centraal stofzuigsysteem, warmtepomp, zonnepanelen, waterverzachter, waterzuiverings- en beregeningsinstallatie zijn aanwezig.
Naast de garage bevindt zich een volledig zelfstandige guesthouse met twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen bad- en douchekamer. Deze unit is zowel via de buitenzijde als via de ondergrondse verdieping met een tweede personenlift bereikbaar en leent zich uitstekend als gastenverblijf, familiegedeelte of afzonderlijke verhuureenheid.
De villa werd afgewerkt met hoogwaardige, uniforme materialen die zorgen voor een bijzonder rustig en harmonieus geheel. Verder beschikt de woning over uitgebreide domotica, geïntegreerde luidsprekers, aluminium buitenschrijnwerk, dubbele beglazing, gevel- en dakisolatie en zonnepanelen. EPC A.
De verzorgde buitenruimte omvat verschillende zonnige terrassen, een onderhoudsvriendelijke tuin, een lange oprit met automatische poort, een ruime garage, carport en parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Een uitzonderlijke villa waar ruimte, licht, comfort en hoogwaardige techniek op een bijzonder geslaagde manier samenkomen. Een bezoek is sterk aanbevolen.
Deze unieke moderne villa werd afgewerkt in 2019 en ligt verscholen in 2e lijn in het rustige en landelijke Sijsele nabij de golf van Damme.
Haar bewoners genieten er van meer dan 400 m2 bewoonbare oppervlakte, een ruime garage, meerdere parkings en verschillende zonnige terrassen.
Indeling:
Inkomhal. Keramische tegelvloer. Maatwerk-vestiairekast. Gastentoilet met handwasser. Toegang tot de personenlift
Reeds bij het betreden van de leefruimte, doorheen de dubbele glazen deur, is meteen duidelijk dat deze woning baadt in het zonlicht waardoor de verschillende woonruimtes maximaal tot hun recht komen.
Leefruimte: Enerzijds is er het gezellige en knusse TV salon en anderzijds is er de riante zitruimte met toegang tot het mooi zonneterras via grote deurvensters. Beide ruimtes zijn voorzien van parkethouten vloer en smaakvolle op maat gemaakte wandkasten.
De keuken: moderne maatwerkkeuken in tegelvloer, voorzien van o.a. composiet werkbladen, praktische pottenlades en bergkasten en technisch uitgerust met o.a. Miele toestellen (inductievuur, oven, stoomoven, microgolfoven en wijnkoeler), een extra brede USA Made koelkast met vriesgedeelte, ingebouwde frituur en brede dampkap.
Tussen het leef- & slaapgedeelte is een patio die beide delen met elkaar verbindt. Dankzij het glazen dak en de vele raampartijen is dit het zonnige hart van deze fraaie woning waar zowel de eetplaats als extra zitruimte in is voorzien. Ook hier kan men door de brede schuifdeuren naar het aanpalende terras. Voor de warme zomerdagen is airco voorzien en in de winter houdt men de voeten warm dankzij de zuinige vloerverwarming.
Op de benedenverdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en een riante badkamer met groot ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en sauna.
Via de trap in de inkomhal kan men de mezzanine-verdieping bereiken die zich ideaal leent als extra zitruimte dankzij het aanpalende zonneterras, maar die evengoed als bureau of werkruimte kan worden ingericht. Hier zijn veel ingemaakte kasten voorzien, alsook een ruime berging met het technisch hart van de elektrische domotica-installatie voor verlichting, activatie van de onopvallend ingewerkte muziekboxen in elke ruimte, etc.
De opvallend ruime personenlift leidt naar de ondergrondse verdieping met een wasplaats met centraal stofzuigsysteem en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Via de ondergrondse "trendy" hal bereikt men de technische ruimtes waar de warmtepompinstallatie, alsook de omvormer voor de zonnepanelen, het beregeningssysteem, de waterzuiveringsinstallatie en de waterverzachter zijn opgesteld. Ruime kelder met toegang tot de bovenliggende grote garage.
Guests: het gastengedeelte werd opgebouwd naast de garage en bestaat uit twee ruime slaapkamers met elk een eigen en-suite bad-& douchekamer. Deze "guesthouse" is bereikbaar via de buitenzijde van de woning op de begane grond, maar is ook toegankelijk via de ondergrondse doorgang met een tweede ruime personenlift. Hierdoor leent deze aparte unit zich ideaal als gastenverblijf voor verhuur met toegang langs buiten (en met eigen buitenruimte), of voor extra familiekamers als verlengde van de hoofdwoning.
Afwerking algemeen: de afwerking van alle ruimtes is evenwaardig en rustgevend door o.a. de bewuste en doordachte keuze van steeds dezelfde hoogkwalitatieve high-end materialen waardoor elke ruimte naadloos overvloeit in de volgende en het ruimtelijk effect nog sterker wordt geaccentueerd.
Buitenruimte : Verschillende zonnige terrassen, onderhoudsvriendelijke tuin-aanleg, lange oprit met automatische poort, grote garage en aparte carport. Plaats voor 4 extra wagens op de oprit.
Technisch: Centrale vloerverwarming met warmtepomp stuurbaar via centrale thermostaat.
Elektrische huishoudelijke installatie met domotica sturing en tal van mogelijkheden (o.a domestic remoted features) en geïntegreerde luidsprekers alom voor o.a. de creatie van een innemend surround effect of rustig genietend van achtergrondmuziek in vele ruimtes. Warmwaterproductie via de centrale verwarming in combinatie met boiler.
Aluminium ramen en balustrades. Dubbele en isolerende beglazing. Gevel en dakisolatie. Zonnepanelen. EPC = A.
Deze uitzonderlijke woning is bijzonder moeilijk vast te leggen op foto's of in een beschrijving en verdient het om ontdekt en beleefd te worden. Maak een afspraak voor een vrijblijvend bezoek en laat u verwonderen door de ruimte en het licht van deze topvilla !
Haar bewoners genieten er van meer dan 400 m2 bewoonbare oppervlakte, een ruime garage, meerdere parkings en verschillende zonnige terrassen.
Indeling:
Inkomhal. Keramische tegelvloer. Maatwerk-vestiairekast. Gastentoilet met handwasser. Toegang tot de personenlift
Reeds bij het betreden van de leefruimte, doorheen de dubbele glazen deur, is meteen duidelijk dat deze woning baadt in het zonlicht waardoor de verschillende woonruimtes maximaal tot hun recht komen.
Leefruimte: Enerzijds is er het gezellige en knusse TV salon en anderzijds is er de riante zitruimte met toegang tot het mooi zonneterras via grote deurvensters. Beide ruimtes zijn voorzien van parkethouten vloer en smaakvolle op maat gemaakte wandkasten.
De keuken: moderne maatwerkkeuken in tegelvloer, voorzien van o.a. composiet werkbladen, praktische pottenlades en bergkasten en technisch uitgerust met o.a. Miele toestellen (inductievuur, oven, stoomoven, microgolfoven en wijnkoeler), een extra brede USA Made koelkast met vriesgedeelte, ingebouwde frituur en brede dampkap.
Tussen het leef- & slaapgedeelte is een patio die beide delen met elkaar verbindt. Dankzij het glazen dak en de vele raampartijen is dit het zonnige hart van deze fraaie woning waar zowel de eetplaats als extra zitruimte in is voorzien. Ook hier kan men door de brede schuifdeuren naar het aanpalende terras. Voor de warme zomerdagen is airco voorzien en in de winter houdt men de voeten warm dankzij de zuinige vloerverwarming.
Op de benedenverdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en een riante badkamer met groot ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en sauna.
Via de trap in de inkomhal kan men de mezzanine-verdieping bereiken die zich ideaal leent als extra zitruimte dankzij het aanpalende zonneterras, maar die evengoed als bureau of werkruimte kan worden ingericht. Hier zijn veel ingemaakte kasten voorzien, alsook een ruime berging met het technisch hart van de elektrische domotica-installatie voor verlichting, activatie van de onopvallend ingewerkte muziekboxen in elke ruimte, etc.
De opvallend ruime personenlift leidt naar de ondergrondse verdieping met een wasplaats met centraal stofzuigsysteem en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Via de ondergrondse "trendy" hal bereikt men de technische ruimtes waar de warmtepompinstallatie, alsook de omvormer voor de zonnepanelen, het beregeningssysteem, de waterzuiveringsinstallatie en de waterverzachter zijn opgesteld. Ruime kelder met toegang tot de bovenliggende grote garage.
Guests: het gastengedeelte werd opgebouwd naast de garage en bestaat uit twee ruime slaapkamers met elk een eigen en-suite bad-& douchekamer. Deze "guesthouse" is bereikbaar via de buitenzijde van de woning op de begane grond, maar is ook toegankelijk via de ondergrondse doorgang met een tweede ruime personenlift. Hierdoor leent deze aparte unit zich ideaal als gastenverblijf voor verhuur met toegang langs buiten (en met eigen buitenruimte), of voor extra familiekamers als verlengde van de hoofdwoning.
Afwerking algemeen: de afwerking van alle ruimtes is evenwaardig en rustgevend door o.a. de bewuste en doordachte keuze van steeds dezelfde hoogkwalitatieve high-end materialen waardoor elke ruimte naadloos overvloeit in de volgende en het ruimtelijk effect nog sterker wordt geaccentueerd.
Buitenruimte : Verschillende zonnige terrassen, onderhoudsvriendelijke tuin-aanleg, lange oprit met automatische poort, grote garage en aparte carport. Plaats voor 4 extra wagens op de oprit.
Technisch: Centrale vloerverwarming met warmtepomp stuurbaar via centrale thermostaat.
Elektrische huishoudelijke installatie met domotica sturing en tal van mogelijkheden (o.a domestic remoted features) en geïntegreerde luidsprekers alom voor o.a. de creatie van een innemend surround effect of rustig genietend van achtergrondmuziek in vele ruimtes. Warmwaterproductie via de centrale verwarming in combinatie met boiler.
Aluminium ramen en balustrades. Dubbele en isolerende beglazing. Gevel en dakisolatie. Zonnepanelen. EPC = A.
Deze uitzonderlijke woning is bijzonder moeilijk vast te leggen op foto's of in een beschrijving en verdient het om ontdekt en beleefd te worden. Maak een afspraak voor een vrijblijvend bezoek en laat u verwonderen door de ruimte en het licht van deze topvilla !
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2367786
- Energieverbruik: 65 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.647 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2019 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 426 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1613 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Knokke Homes
Knokke Homes - Uw ideale vastgoedpartner aan zee
Knokke Homes is een familiaal vastgoedbedrijf met twee kantoren in Knokke-Heist.
Ons kantoor in Duinbergen is gelegen op de hoek van de Zeedijk en de Majoor Quaillestraat rechtover de zeilclub RBSC, en ons kantoor in het Zoute is gelegen op de zeedijk nr. 673.
Alhoewel het een jonge familiale onderneming betreft, kunnen de dynamische bestuurders reeds beroep doen op een actieve ervaring van meer dan 20 jaar in het Knokse vastgoed. In deze periode verzamelden ze de nodige marktkennis om uw ideale partner te worden bij al uw vastgoedtransacties in en rond Knokke-Heist.
De activiteiten spitsen zich hoofdzakelijk toe op de verkoop en de verhuur van onroerend goed, maar ook rentmeesterschap & vakantieverhuur behoren tot het takenpakket waarmee Knokke Homes u van dienst kan zijn.
Dankzij hun gedrevenheid, hun ervaring en marktkennis kunnen zij de juiste persoon aan het juiste pand linken en u dus zo begeleiden in uw zoektocht naar uw ideale plek aan zee. Zoekt u een vakantie- of woonappartement, een rustig gelegen villa of een nieuwbouw met zicht op zee ? Wenst u een geschikte solvabele kandidaat te zoeken voor uw appartement of woning ?
Neem gerust contact op voor een vrijblijvend gesprek, wij staan u graag te woord.
TK868
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.