Nieuw
Verborgen parel met 3 slaapkamers en garage in Deerlijk TE KOOP!
€ 349.000
Een pand van Vastgoed Cannière
Overzicht
- 240 m² bewoonbaar
- 451 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
BIEDEN VANAF 349.000,00 EURO!
VERKOOPDAG ZATERDAG 07/03/2026 VAN 10h-12h!
Schrijf u online in via onze website.
Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met ruimte en licht? Dan is deze topper in Deerlijk precies wat u zoekt! 🌿🏡 Gelegen in de Paanderstraat 12, vindt u deze stevig gebouwde woning waar kwaliteit en comfort centraal staan.
Gelijkvloers
Via de inkomhal komt u in de gezellige woonkamer met veel natuurlijke lichtinval ✨. Aansluitend bevindt zich de praktische keuken, gastentoilet en wasplaats. De inpandige garage zorgt voor extra comfort en opbergruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een droge en ruime kelder – ideaal als stockage- of hobbyruimte.
Eerste verdieping
Hier bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer – perfect voor een gezin of wie extra bureauruimte wenst.
Tweede verdieping
De zolderverdieping is reeds voorzien van alle technieken en aansluitingen. Enkel nog te vloeren en u creëert hier moeiteloos een extra kamer, hobbyruimte of master suite 🛠️.
Exterieur
De volledig omheinde tuin biedt volledige privacy 🌳. Het aangelegde terras is de perfecte plek om te genieten van zonnige dagen met familie en vrienden.
Technische troeven & renovaties
Deze woning werd grondig aangepakt met oog voor duurzaamheid en kwaliteit:
✔ Hoogrendementsisolatie
✔ Nieuwe leidingen en radiatoren
✔ Nieuwe vloeren en vloerisolatie
✔ Grondisolatie
✔ Vernieuwde riolering en buizen
✔ Nieuwe elektriciteit
✔ Sterke betonstructuur
✔ Volledig geïsoleerde uitbouw (3 meter hoog – extra veel lichtinval ☀️)
✔ Houtwerk in duurzaam padoek hardhout
✔ Regenwaterput van 7.500 liter (toilet en wasmachine aangesloten)
✔ Waterverzachter
✔ Ramen met driedubbele beglazing
Een solide, energiezuinige en lichtrijke woning waar u zonder zorgen uw toekomst kan uitbouwen ❤️
Interesse? Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf de charme en kwaliteit van deze woning!
dominique@vastgoedcanniere.be / +32 476 77 31 31
VERKOOPDAG ZATERDAG 07/03/2026 VAN 10h-12h!
Schrijf u online in via onze website.
Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met ruimte en licht? Dan is deze topper in Deerlijk precies wat u zoekt! 🌿🏡 Gelegen in de Paanderstraat 12, vindt u deze stevig gebouwde woning waar kwaliteit en comfort centraal staan.
Gelijkvloers
Via de inkomhal komt u in de gezellige woonkamer met veel natuurlijke lichtinval ✨. Aansluitend bevindt zich de praktische keuken, gastentoilet en wasplaats. De inpandige garage zorgt voor extra comfort en opbergruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een droge en ruime kelder – ideaal als stockage- of hobbyruimte.
Eerste verdieping
Hier bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer – perfect voor een gezin of wie extra bureauruimte wenst.
Tweede verdieping
De zolderverdieping is reeds voorzien van alle technieken en aansluitingen. Enkel nog te vloeren en u creëert hier moeiteloos een extra kamer, hobbyruimte of master suite 🛠️.
Exterieur
De volledig omheinde tuin biedt volledige privacy 🌳. Het aangelegde terras is de perfecte plek om te genieten van zonnige dagen met familie en vrienden.
Technische troeven & renovaties
Deze woning werd grondig aangepakt met oog voor duurzaamheid en kwaliteit:
✔ Hoogrendementsisolatie
✔ Nieuwe leidingen en radiatoren
✔ Nieuwe vloeren en vloerisolatie
✔ Grondisolatie
✔ Vernieuwde riolering en buizen
✔ Nieuwe elektriciteit
✔ Sterke betonstructuur
✔ Volledig geïsoleerde uitbouw (3 meter hoog – extra veel lichtinval ☀️)
✔ Houtwerk in duurzaam padoek hardhout
✔ Regenwaterput van 7.500 liter (toilet en wasmachine aangesloten)
✔ Waterverzachter
✔ Ramen met driedubbele beglazing
Een solide, energiezuinige en lichtrijke woning waar u zonder zorgen uw toekomst kan uitbouwen ❤️
Interesse? Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf de charme en kwaliteit van deze woning!
dominique@vastgoedcanniere.be / +32 476 77 31 31
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260225-0003805073-RES-1
- Energieverbruik: 287 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 634 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2012 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 240 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 451 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 121 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Vastgoed Cannière
Vastgoedkantoor Cannière
Jouw sleutel tot succes!
2026024 - Paanderstraat 12 - Deerlijk
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
