Nieuw
Ruime halfopen bebouwing in Zwevegem
€ 530.000
Een pand van Bordes Waregem
Overzicht
- 579 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Laatste topper in de aanbieding! Deze riante nieuwbouwwoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 234 m² (inclusief zolderverdieping) is gelegen op een perceel van 579 m². Deze kwalitatieve woonst is gelegen in het pittoreske en rustige Otegem op wandelafstand van openbaar vervoer, school, sportinfrastructuur, handelszaken en geniet van een zuidgericht perceel met landelijke verzichten.
Inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte, bureauruimte met aparte wasplaats (inclusief zij-ingang), volledig geïnstalleerde open keuken met zicht op de leefruimte. De leefruimte geniet tevens van zéér veel lichtinval en geeft uit op het 'zwevend', zuidgericht terras met achterliggende tuin.
De eerste verdieping herbergt een apart toilet, 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer (inloopdouche, dubbele wastafel en spiegelkast).
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en voorziet nog een 4de riante slaapkamer, zolderruimte met annex een technische berging.
Buiten werd het terras op hoogte voorzien met achterliggend een zuid gerichte tuin. Voorliggend bevindt zich alsook een tuinstrook met zijderechts een oprit.
Louis (BIV 517.545) organiseert voor deze woning bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03.
Verkoop via Bordes, met Louis, al jaren marktleider in vastgoed in Otegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte, bureauruimte met aparte wasplaats (inclusief zij-ingang), volledig geïnstalleerde open keuken met zicht op de leefruimte. De leefruimte geniet tevens van zéér veel lichtinval en geeft uit op het 'zwevend', zuidgericht terras met achterliggende tuin.
Eerste verdieping
De eerste verdieping herbergt een apart toilet, 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer (inloopdouche, dubbele wastafel en spiegelkast).
Zolderverdieping
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en voorziet nog een 4de riante slaapkamer, zolderruimte met annex een technische berging.
Exterieur
Buiten werd het terras op hoogte voorzien met achterliggend een zuid gerichte tuin. Voorliggend bevindt zich alsook een tuinstrook met zijderechts een oprit.
Troeven
- Aankoop onder 6% Btw mogelijk (mits voldoen aan de voorwaarden)
- Riante oppervlaktes
- Rustige woonbuurt
- Groene omgeving met landelijke zichten
Technisch
- Vloerverwarming aanwezig
- Gelijkvloers: warmtepomp lucht/water in combinatie met vloerverwarming
- Eerste verdieping: warmtepomp lucht/lucht in combinatie met verwarming en airco
- Ventilatiesysteem D
- E-peil: E30
- Elektriciteit conform
Benieuwd?
Louis (BIV 517.545) organiseert voor deze woning bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via 056 98 03 03.
Verkoop via Bordes, met Louis, al jaren marktleider in vastgoed in Otegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Deze riante nieuwbouwwoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 234 m² (inclusief zolderverdieping) is gelegen op een perceel van 579 m². Deze kwalitatieve woonst is gelegen in het pittoreske en rustige Otegem op wandelafstand van openbaar vervoer, school, sportinfrastructuur, handelszaken en geniet van een zuidgericht perceel met landelijke verzichten. Indeling: Inkomhal met gastentoilet en vestiaireruimte, bureauruimte met aparte wasplaats, volledig geïnstalleerde open keuken met zicht op de leefruimte en achterliggend terras met tuin. De leefruimte geniet tevens van zéér veel lichtinval en geeft uit op het 'zwevend', zuidgericht terras met achterliggende tuin. De eerste verdieping herbergt een apart toilet, 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer (inloopdouche, dubbele wastafel en spiegelkast). De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en voorziet nog een 4de riante slaapkamer, zolderruimte met annex een technische berging. Buiten werd het terras op hoogte voorzien met achterliggend een zuid gerichte tuin. Voorliggend bevindt zich alsook een tuinstrook met zijderechts een oprit. EXTRA TROEVEN: 6% BTW mogelijk! | E-peil: E30 | Vloerverwarming aanwezig | Warmtepomp | Elektriciteit conform | Rustige woonbuurt. Louis (BIV 517.545) organiseert voor deze woning bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak via www.bordes.be of 056 98 03 03.
Energie
- E-peil: E30
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 579 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Bordes Waregem
Bordes vastgoed opent deuren
Bel ons. We komen graag. Met de glimlach. Met de de sleutel. En met heel veel goesting. In Izegem, Merelbeke, Waregem en Hooglede. We gaan allemaal dat stapje verder. Voor elke klant. Elke dag. Altijd opnieuw. Van vroeg tot laat. Omdat we weten dat we zo resultaten halen. Omdat we zo de klant echt helpen. En omdat we zo zijn. We zijn Bordes. We verkopen en verhuren vastgoed. En weet je hoe we dat doen? Eerst luisteren we. Om te weten en te begrijpen. Vervolgens denken we. In oplossingen. Daarna beloven we. En dan doen we meer. Keer op keer.
🩵 Bordes Waregem is een vaste waarde in de vastgoedmarkt van Waregem en de ruime regio. Als ervaren vastgoedmakelaar begeleiden we klanten bij de verkoop en aankoop van woningen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten.
⭐️ Met een uitstekende klantentevredenheid (HouseMatch-score 4,9/5) en meer dan 2000 succesvolle vastgoedtransacties bouwen we vanuit Bordes Waregem actief mee aan de vastgoedtoekomst in onze regio.
✨ Onze aanpak garandeert betrokkenheid, lokale kennis en professionele begeleiding — met de glimlach, de sleutel en veel goesting.
📍 Vanuit Bordes Waregem zijn we actief in Waregem (centrum, Sint-Eloois-Vijve, Desselgem, Beveren-Leie), Deerlijk, Wielsbeke, Ooigem, Sint-Baafs-Vijve, Zulte, Oeselgem, Kruishoutem, Kruisem, Anzegem, Avelgem, Wortegem-Petegem, Harelbeke, Bavikhove, Hulste, Ingelmunster, Izegem, Ardooie en Tielt.
VK25068LW
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025