Nieuw
Ruime hoekwoning met handelsruimte en tal van mogelijkheden!
€ 235.000
Een pand van acxenpartners
Overzicht
- 250 m² bewoonbaar
- 158 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Ontdek deze karaktervolle hoekwoning met handelsruimte op een toplocatie, ideaal voor een kleinhandel of zelfstandige activiteit. Dankzij de grote etalageramen geniet je van maximale zichtbaarheid en lichtinval. Voor de deur vind je vrije parkeerplaatsen en een school in de nabije omgeving — perfect voor wie wonen en werken wil combineren.
De woning biedt een aangename leefruimte, een goed uitgeruste keuken met eetmogelijkheid, een zithoek, aparte toilet, grote garage en droge kelder.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer met douche, ligbad en toilet, én een indrukwekkende polyvalente ruimte van 57 m² die je naar wens kunt inrichten (bureau, hobbyruimte, extra kamers, enz.). De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt bovendien uitbreidingsmogelijkheden.
Er geldt een renovatieplicht van energielabel F naar D, wat meteen kansen biedt om deze woning volledig naar jouw smaak te moderniseren.
Kortom, een vastgoedparel met potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, zichtbaarheid en veelzijdigheid!
De woning biedt een aangename leefruimte, een goed uitgeruste keuken met eetmogelijkheid, een zithoek, aparte toilet, grote garage en droge kelder.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer met douche, ligbad en toilet, én een indrukwekkende polyvalente ruimte van 57 m² die je naar wens kunt inrichten (bureau, hobbyruimte, extra kamers, enz.). De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt bovendien uitbreidingsmogelijkheden.
Er geldt een renovatieplicht van energielabel F naar D, wat meteen kansen biedt om deze woning volledig naar jouw smaak te moderniseren.
Kortom, een vastgoedparel met potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, zichtbaarheid en veelzijdigheid!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251014-0003709286-RES-1
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 966 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 250 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Keukens | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 19.72 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 18 m² |
| Slaapkamer | 15.3 m² |
| Slaapkamer | 12 m² |
| Slaapkamer | 55 m² |
| Keuken | 37 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 158 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
acxenpartners
Uw regionaal vastgoedkantoor!
onze missie is met passie en inzet uw woonwens te realiseren!
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025