> Te koop > Zwevegem > Huis > MULTIFUNCTIONEEL VASTGOEDAANBOD
Nieuw

MULTIFUNCTIONEEL VASTGOEDAANBOD

Prijs op aanvraag

8550 Zwevegem

Een pand van Yvimat

Volledige aanbod

Overzicht


  • 273 m² bewoonbaar
  • 154 m² grond
  • 3 Toilet(ten)

Beschrijving


In het centrum van Zwevegem, bieden wij dit bijzonder commercieel pand aan met duizend en één mogelijkheden. Het betreft twee aanpalende woning die in één geheel zullen verkocht worden. De eigendommen vormen een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject of een investering met mooi rendement.
Beide woningen genieten van een gunstige ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer – ideaal voor wie houdt van wonen met alles binnen handbereik. Hun authentieke gevels verbergen een verrassend ruime binnenkant, klaar om omgevormd te worden tot hedendaagse leefruimtes.

De eerste woning verwelkomt je met een gezellige leefruimte en aansluitende eetplaats, een basis uitgeruste keuken, berging en apart toilet op het gelijkvloers. Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met lavabo, toilet en bad-douchecombinatie.
De tweede woning biedt eveneens een ruime leefruimte met veel natuurlijke lichtinval, een keuken met aansluitende berging en een afzonderlijk toilet op het gelijkvloers. Boven vind je drie slaapkamers en een badkamer met lavabo, toilet en bad-douchecombinatie.

Beide woningen beschikken bovendien over een kelderruimte.

Hoewel de woningen vandaag een renovatie vragen, vormen ze een sterke basis voor heropbouw of vernieuwing. Dankzij hun brede straatgevel en gunstige ligging lenen ze zich uitstekend tot het creëren van:
- Één moderne, ruime gezinswoning met stadstuin
- Of een kleinschalig woonproject met investeringsrendement

Kortom: dit vastgoedaanbod biedt een mooie opportuniteit voor zowel investeerders als particulieren met een toekomstgerichte blik.
Ontdek de mogelijkheden ter plaatse en laat je inspireren door het potentieel dat deze eigendommen te bieden hebben.

📞 Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek: 056 75 76 79

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250210-0003526055-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: MULTIFUNCTIONEEL VASTGOEDAANBOD
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: MULTIFUNCTIONEEL VASTGOEDAANBOD

Financieel


Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.313
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 2.864

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Te renoveren
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 273
Gevelbreedte 16.68
Verdiepingen 3
Toiletten 3
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Primaire verwarmingsbron Condensatieketel
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 154
Bebouwde oppervlakte (m²) 154
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Yvimat
Logo van makelaar: Yvimat
We are matchmakers!
We are matchmakers. Dat is niet zomaar een pakkende quote, maar een oprechte belofte. Van makelaar aan verkoper, van ons aan jou. Al twintig jaar lang koppelen we woningen aan hun nieuwe eigenaars. Is jouw woning als volgende aan de beurt? Geen uitdaging is ons te groot! Yvimat kan een indrukwekkend succespercentage van 95% voorleggen. Dankzij ons professioneel en klantvriendelijk team hebben wij op alle vlakken van het verkoopproces de juiste expertise in huis. Als verkoper kan je dus op je beide oren slapen!
Logo van makelaar: Yvimat
TK/2202
MULTIFUNCTIONEEL VASTGOEDAANBOD  foto {{pictureIndex}}

MULTIFUNCTIONEEL VASTGOEDAANBOD

Prijs op aanvraag

8550 Zwevegem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto