Nieuw
Rustig gelegen woning op 1017 m²
€ 289.000
Een pand van Realimmo
Overzicht
- 166 m² bewoonbaar
- 1017 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een ruime perfect onderhouden gezinswoning met ruime tuin op een uitstekende ligging? Deze halfopen bebouwing op een perceel van maar liefst 1017 m² biedt het allemaal: ruimte, rust én een centrale ligging in hartje Avelgem, op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.
De woning is solide gebouwd en beschikt over dubbele beglazing met PVC raamprofielen en dakisolatie.
Indeling:
U betreedt de woning via een inkomhal met gastentoilet. De lichte leefruimte loopt door naar de geïnstalleerde keuken. Verder zijn er op het gelijkvloers nog een praktische wasruimte, garage en berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. Extra bergruimte vind je op de grote zolder en in de droge kelder.
Buitenruimte: De zuidwestgerichte, rustige tuin is ideaal voor kinderen of tuinliefhebbers. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere wagens.
7 keer WAUW:
Energie: Het EPC bedraagt 463 kWh/(m².jaar) – label E. Meer info en het volledige verslag zijn beschikbaar op aanvraag.
Interesse? Contacteer Aaron op 0471 89 28 25 of via aaron@real-immo.be voor een vrijblijvende rondleiding.
De woning is solide gebouwd en beschikt over dubbele beglazing met PVC raamprofielen en dakisolatie.
Indeling:
U betreedt de woning via een inkomhal met gastentoilet. De lichte leefruimte loopt door naar de geïnstalleerde keuken. Verder zijn er op het gelijkvloers nog een praktische wasruimte, garage en berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. Extra bergruimte vind je op de grote zolder en in de droge kelder.
Buitenruimte: De zuidwestgerichte, rustige tuin is ideaal voor kinderen of tuinliefhebbers. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere wagens.
7 keer WAUW:
- 1017 m² grondoppervlakte
- Zeer goed onderhouden
- Rustige, kindvriendelijke ligging
- Op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer
- Dubbele beglazing met PVC raamkaders
- Garage
- 4 volwaardige slaapkamers
Energie: Het EPC bedraagt 463 kWh/(m².jaar) – label E. Meer info en het volledige verslag zijn beschikbaar op aanvraag.
Interesse? Contacteer Aaron op 0471 89 28 25 of via aaron@real-immo.be voor een vrijblijvende rondleiding.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250620-00036626474-RES-1
- Energieverbruik: 463 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 409 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 166 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1017 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 75 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1017 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Realimmo
Dynamisch team met bakken spirit!
Wij combineren gedrevenheid met enthousiasme en matchen persoonlijkheid met professionaliteit. Of het nu gaat over de verkoop van je woning of het (ver)huren van je nieuwe appartement, ons team staat paraat. We adviseren je vanuit onze expertise, altijd op maat en helemaal oprecht.
VK524
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025