Gemengd bedrijf te Vleteren
Prijs op aanvraag
8640 Woesten
Een pand van 't Boerenhuys
Overzicht
- 2 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Dit landbouwbedrijf is gelegen te Woesten, deelgemeente van Vleteren. Het bedrijf is landelijk gelegen, maar kent via landelijke wegen en gewestwegen een goede verbinding naar naburige gemeenten en steden zoals Poperinge en Ieper, en een vlotte aansluiting op autosnelweg Ieper-Noord.
De hoeve omvat een ruime bedrijfswoning, een melkveestal, een jongveestal, een overdekte mestvaalt, een loods en twee braadkippenstallen. Er is een milieuvergunning aanwezig voor het houden van 20.000 braadkippen, 100 varkens en 83 runderen. Deze loopt tot in 2027.
De mogelijkheid bestaat om +- 3ha weide, aansluitend aan de hofplaats bij te kopen. Daarnaast kan er nog +- 2 ha akkerland bijgekocht worden.
De waarde van het EPC van de woning bedraagt 520 kWh/ m² jaar, waardoor de woning binnen energieklasse F valt. Hierdoor is de woning onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Info watertoets:
Perceelscore:
Fluviaal: A (geen risico op overstromingen vanuit waterlopen)
Pluviaal: A (geen risico op overstroming bij intense neerslag)
Gebouwenscore: A
Contacteer ons gerust bij interesse op het nummer 050/70 80 80.
De hoeve omvat een ruime bedrijfswoning, een melkveestal, een jongveestal, een overdekte mestvaalt, een loods en twee braadkippenstallen. Er is een milieuvergunning aanwezig voor het houden van 20.000 braadkippen, 100 varkens en 83 runderen. Deze loopt tot in 2027.
De mogelijkheid bestaat om +- 3ha weide, aansluitend aan de hofplaats bij te kopen. Daarnaast kan er nog +- 2 ha akkerland bijgekocht worden.
De waarde van het EPC van de woning bedraagt 520 kWh/ m² jaar, waardoor de woning binnen energieklasse F valt. Hierdoor is de woning onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse Overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Info watertoets:
Perceelscore:
Fluviaal: A (geen risico op overstromingen vanuit waterlopen)
Pluviaal: A (geen risico op overstroming bij intense neerslag)
Gebouwenscore: A
Contacteer ons gerust bij interesse op het nummer 050/70 80 80.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240220-0003147634-RES-2
- Energieverbruik: 520 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
't Boerenhuys
Experts in landelijk vastgoed
Agrarisch vastgoed kopen en verkopen op een vlotte en aangename manier, met meerwaarde voor koper én verkoper
spir2017
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025