De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Uniek domein op 1,4 ha te koop in Houthulst
€ 1.100.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 14020 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Het domein omvat een smaakvol ingericht woonhuis uit 1998, een polyvalent bijgebouw van ca. 130 m² en een achterliggend atelier/loods van ca. 240 m². De woning werd gebouwd met aandacht voor ecologische materialen en beschikt onder meer over 4 slaapkamers, 2 badkamers, een warme leefruimte, ruime keuken en bibliotheek/bureau. Dankzij de aangename afwerking, het vrij gunstige EPC en de asbestveilige toestand is dit een bijzonder aangename plek om te wonen.
Het polyvalente bijgebouw biedt tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevinden zich een dubbele garage en een ruime zaal met toegang tot het terras. De verdieping omvat een open ruimte, slaapkamer en badkamer.
Achteraan het domein bevindt zich een atelier/loods van ca. 240 m², voorzien van een extra tussenniveau en een aangrenzende serre. Ideaal voor hobby, atelier of andere doeleinden, afhankelijk van de geldende voorschriften.
Het volledig omheinde domein vormt een groene oase van rust en privacy. U geniet er van een prachtige boomgaard met diverse soorten fruitbomen (appel, peer, pruim, ….), een weide, ruime parking en vijver.
Een unieke eigendom in Houthulst waar wonen, natuur, ruimte en veelzijdigheid samenkomen. Een domein met karakter én mogelijkheden, ideaal voor wie groots en groen wil wonen.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Energie
![]() |
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.787 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 5 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Toiletten | 4 |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 14020 |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
