Nieuw

Villa Émeraude - 81/GV01

€ 565.000

Koninginnelaan 81/GV01 - 8670 Koksijde

Een pand van IMMO EUROPE

Volledige aanbod

Overzicht

85 m² bewoonbaar
119 m² grond
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Garage(s)

Beschrijving

Dit appartement maakt deel uit van "Villa Émeraude", een exclusief en kleinschalig nieuwbouwproject met slechts 14 villa-appartementen, verdeeld over twee elegante residenties. Het pand combineert de rust en discretie van het project met een doordachte indeling en een aangenaam wooncomfort, passend binnen de tijdloze architectuur.

Gelegen op de gelijkvloerse verdieping, op slechts enkele stappen van zee, strand en de duinen van Ster der Zee, geniet dit appartement van een rustige ligging in een residentiële omgeving. Grote raampartijen en ruim terras zorgen voor een aangename lichtinval en een vlotte verbinding tussen binnen en buiten.

Indeling
Ruime inkomhal met vestiairemogelijkheid | eerste slaapkamer | berging met mogelijkheid voor wasmachine/droogkast | volledig uitgeruste en open keuken met kwalitatieve toestellen | lichtrijke leefruimte met toegang tot royaal terras | tweede slaapkamer | afzonderlijk toilet met lavabo | badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo in meubel.

Op de ondergrondse verdieping bevinden zich private kelders, afgesloten garageboxen, een gemeenschappelijke fietsenberging en een vuilnislokaal.

Dit pand vormt een comfortabele woonoplossing aan zee en een waardevaste investering binnen een kleinschalig kwaliteitsproject.

Energie

E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 565.000

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	2028
Staat	Zo goed als nieuw
Bouwcertificaat	Ja
Bewoonbaar (m²)	85
Verdieping	0
Badkamers	1
Slaapkamers	2
Verdiepingen	3
Garages	1
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	1

Faciliteiten

Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
Totale oppervlakte (m²)	119
Bebouwde oppervlakte (m²)	85
Oppervlakte terras (m²)	34

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Nee
Garage	Ja
Kelder	Ja
Opslagruimte	Ja
Terras	Ja
Lift	Ja
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Ja
Grondwaterput	Nee

Appartementsblok

Aantal verdiepingen	3
Lift	Ja
Intercom	Nee

Een pand van

IMMO EUROPE

Immo Europe

De specialiteit van Immo Europe is het verkopen en verhuren van woningen in de regio Koksijde, Sint-Idesbald, Oostduinkerke, De Panne & Adinkerke. Dat gaat van appartement tot villa of modern nieuwbouwproject. We hebben een bijzonder ruim en gevarieerd aanbod aan vakantiewoningen. Tegelijk kunnen we terugbogen op meer dan een halve eeuw ervaring in het beheer van gebouwen (syndic).

Villa Émeraude - 81/GV01

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar