Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Ruim appartement (115 m²) met 3 à 4 slaapkamers op topligging te Koksijde-Bad
Een pand van Residentie Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 115 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Beschrijving
Op een uitstekende ligging langs de Koninklijke Baan, op wandelafstand van zee en het centrum van Koksijde-Bad, bevindt zich dit ruime appartement op de 4de verdieping van de kleinschalige residentie Picardie (één appartement per verdiep).
Dit appartement wordt gekenmerkt door de vele lichtinval en het enorme ruimtegevoel (bewoonbare oppervlakte van 115 m²). Is zeker ideaal als woonappartement maar kan ook als 2de verblijf gebruikt worden voor gezinnen of mensen die meer ruimte wensen dan in een standaard appartement. Tevens geschikt om aan te kopen als investering (ligt in toeristische zone).
De lichtrijke leefruimte (44 m²) vormt het hart van het appartement, met aansluitend de half openkeuken. Verder zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een extra kamer die perfect dienst kan doen als bureau / dressing of kinderkamer. Twee slaapkamers geven toegang tot de terrassen achteraan, elk met een praktische berging. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, en er is een apart gastentoilet aanwezig.
Troeven:
- Centrale ligging nabij zee en centrum
- 3 à 4 slaapkamers
- Twee terrassen met berging
- EPC label B
- Lage syndicuskosten (€ 800/jaar)
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim appartement vlakbij zee.
Ref. NI27409
Dit appartement wordt gekenmerkt door de vele lichtinval en het enorme ruimtegevoel (bewoonbare oppervlakte van 115 m²). Is zeker ideaal als woonappartement maar kan ook als 2de verblijf gebruikt worden voor gezinnen of mensen die meer ruimte wensen dan in een standaard appartement. Tevens geschikt om aan te kopen als investering (ligt in toeristische zone).
De lichtrijke leefruimte (44 m²) vormt het hart van het appartement, met aansluitend de half openkeuken. Verder zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een extra kamer die perfect dienst kan doen als bureau / dressing of kinderkamer. Twee slaapkamers geven toegang tot de terrassen achteraan, elk met een praktische berging. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, en er is een apart gastentoilet aanwezig.
Troeven:
- Centrale ligging nabij zee en centrum
- 3 à 4 slaapkamers
- Twee terrassen met berging
- EPC label B
- Lage syndicuskosten (€ 800/jaar)
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim appartement vlakbij zee.
Ref. NI27409
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260526-0002000138-RES-2
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Downloads
- Certificaat-20260526-0002000138-RES-2.pdf (PDF)
- Grondplan.odt (UNDEFINED)
- Bodemattest.pdf (PDF)
- VGI_Uittreksel_2026-04-10 09_11_51Z.pdf (PDF)
- VIP-00902109.pdf (PDF)
- Maatregelenregister.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.006 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 115 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 11.01 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 11.01 m² |
| Slaapkamer | 10.3 m² |
| Keuken | 5.4 m² |
| Leefruimte | 38.25 m² |
| Opbergruimte | 3.26 m² |
| Terras | 4.62 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Oppervlakte terras (m²) | 4 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
NI27409
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.