Nieuw
Kustvilla aan de Doornpanne-duinen
€ 465.000
Een pand van EXXITE VASTGOED
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 107 m² bewoonbaar
- 500 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op een rustige residentiële locatie te Koksijde, pal aan het uitgestrekte duinlandschap van de Doornpanne, bevindt zich deze karaktervolle kustvilla. Een bijzonder aanbod voor wie op zoek is naar stilte, privacy en natuur, gecombineerd met de vrijheid om een eigendom volledig naar eigen visie te renoveren.
De villa omvat een open leefruimte, een vernieuwde keuken, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, die tal van mogelijkheden biedt voor berging, hobbyruimte of technische voorzieningen, evenals een garage.
De villa is te renoveren, maar precies daarin schuilt haar uitzonderlijke potentieel. De charmante architectuur en de praktische indeling bieden een uitstekende basis om een hedendaagse en luxueuze kustresidentie te creëren, volledig afgestemd op de wensen van de toekomstige eigenaar.
De ligging vormt zonder twijfel de absolute meerwaarde. Grenzend aan de Doornpanne geniet u van een uitzonderlijke rust en natuurbeleving. Tegelijk zijn het strand, de zee en het centrum van Koksijde te voet of met de fiets vlot bereikbaar.
Voor de koper biedt deze villa dan ook een zeldzame combinatie van topligging, privacy, karakter en ontwikkelingspotentieel. Een eigendom met de juiste ingrediënten om uit te groeien tot een exclusieve tweede verblijfplaats of stijlvolle permanente residentie aan de Belgische kust.
Wij nodigen u graag persoonlijk uit om deze villa te ontdekken. Maak samen met ons een afspraak voor een bezoek en ervaar zelf de uitzonderlijke ligging, de mogelijkheden en het potentieel van deze unieke kustvilla. Tel. 058/52 22 36.
De villa omvat een open leefruimte, een vernieuwde keuken, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, die tal van mogelijkheden biedt voor berging, hobbyruimte of technische voorzieningen, evenals een garage.
De villa is te renoveren, maar precies daarin schuilt haar uitzonderlijke potentieel. De charmante architectuur en de praktische indeling bieden een uitstekende basis om een hedendaagse en luxueuze kustresidentie te creëren, volledig afgestemd op de wensen van de toekomstige eigenaar.
De ligging vormt zonder twijfel de absolute meerwaarde. Grenzend aan de Doornpanne geniet u van een uitzonderlijke rust en natuurbeleving. Tegelijk zijn het strand, de zee en het centrum van Koksijde te voet of met de fiets vlot bereikbaar.
Voor de koper biedt deze villa dan ook een zeldzame combinatie van topligging, privacy, karakter en ontwikkelingspotentieel. Een eigendom met de juiste ingrediënten om uit te groeien tot een exclusieve tweede verblijfplaats of stijlvolle permanente residentie aan de Belgische kust.
Wij nodigen u graag persoonlijk uit om deze villa te ontdekken. Maak samen met ons een afspraak voor een bezoek en ervaar zelf de uitzonderlijke ligging, de mogelijkheden en het potentieel van deze unieke kustvilla. Tel. 058/52 22 36.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260902-0003945938-RE-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 902 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 107 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 500 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
EXXITE VASTGOED
Exxite Breathing Real Estate
Wij begeleiden u graag op een professionele manier bij uw zoektocht naar de ideale woning of het appartement dat aan uw wensen voldoet en bieden u vastgoed advies op maat. Dit voor zowel de Belgische kust als de Costa del Sol.
TK/GV63
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026



