> Te koop > Koksijde > Huis > Kustvilla aan de Doornpanne-duinen
Nieuw

Kustvilla aan de Doornpanne-duinen

Een pand van EXXITE VASTGOED

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 107 m² bewoonbaar
  • 500 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Op een rustige residentiële locatie te Koksijde, pal aan het uitgestrekte duinlandschap van de Doornpanne, bevindt zich deze karaktervolle kustvilla. Een bijzonder aanbod voor wie op zoek is naar stilte, privacy en natuur, gecombineerd met de vrijheid om een eigendom volledig naar eigen visie te renoveren.

De villa omvat een open leefruimte, een vernieuwde keuken, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, die tal van mogelijkheden biedt voor berging, hobbyruimte of technische voorzieningen, evenals een garage.

De villa is te renoveren, maar precies daarin schuilt haar uitzonderlijke potentieel. De charmante architectuur en de praktische indeling bieden een uitstekende basis om een hedendaagse en luxueuze kustresidentie te creëren, volledig afgestemd op de wensen van de toekomstige eigenaar.

De ligging vormt zonder twijfel de absolute meerwaarde. Grenzend aan de Doornpanne geniet u van een uitzonderlijke rust en natuurbeleving. Tegelijk zijn het strand, de zee en het centrum van Koksijde te voet of met de fiets vlot bereikbaar.

Voor de koper biedt deze villa dan ook een zeldzame combinatie van topligging, privacy, karakter en ontwikkelingspotentieel. Een eigendom met de juiste ingrediënten om uit te groeien tot een exclusieve tweede verblijfplaats of stijlvolle permanente residentie aan de Belgische kust.

Wij nodigen u graag persoonlijk uit om deze villa te ontdekken. Maak samen met ons een afspraak voor een bezoek en ervaar zelf de uitzonderlijke ligging, de mogelijkheden en het potentieel van deze unieke kustvilla. Tel. 058/52 22 36.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20260902-0003945938-RE-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Kustvilla aan de Doornpanne-duinen
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Kustvilla aan de Doornpanne-duinen

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 465.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 902

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Te renoveren
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 107
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Faciliteiten
Keuken Open keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Gas
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 500
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Woongebied
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


EXXITE VASTGOED
Logo van makelaar: EXXITE VASTGOED
Exxite Breathing Real Estate
Wij begeleiden u graag op een professionele manier bij uw zoektocht naar de ideale woning of het appartement dat aan uw wensen voldoet en bieden u vastgoed advies op maat. Dit voor zowel de Belgische kust als de Costa del Sol.
Logo van makelaar: EXXITE VASTGOED
TK/GV63
Kustvilla aan de Doornpanne-duinen foto {{pictureIndex}}

Kustvilla aan de Doornpanne-duinen

€ 465.000

Gulden Vlieslaan 63 - - 8670 Koksijde

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?