De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
KIJKDAG ZATERDAG 17 OKTOBER VAN 15U TOT 16U
€ 599.000
Een pand van Residentie Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 153 m² bewoonbaar
- 2342 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
KIJKDAG ZATERDAG 17 OKTOBER VAN 15U TOT 16U (inschrijven via website of tel. 059/250 590). Statige gelijkvloerse villa op een terrein van 2342 m² te Oostduinkerke (Koksijde). In Oostduinkerke, gelegen op 100m van de Oostvoorduinen en 1km van natuurreservaat Ter Yde & Hannecart-bos, op 900m van de winkelstraat te Oostduinkerke-Dorp, op 2,6 km van het strand en 1km van Golfclub Hof ter Hille kan u deze kwalitatieve gelijkvloerse open bebouwing vinden. De villa is gelegen op een perceel van 2342m², ideaal voor wie graag een woonst met veel buitenruimte zoekt. De woning is ingedeeld als volgt ruime inkom met apart toilet, lichtrijke leefruimte, aparte ingerichte keuken, bureelruimte, berging / wasplaats. Verder zijn er nog 3 ruime slaapkamers en een badkamer op het gelijkvloers. Er is een zolderruimte aanwezig, die indien gewenst kan ingericht worden met twee extra slaapkamers. Op het eigendom is nog een aparte ruime stenen garage aanwezig van 36m² en een houten tuinhuis.
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
EPC: 381 UC: 3745761 (Ref. NI27215)
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
EPC: 381 UC: 3745761 (Ref. NI27215)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251129-0003745761-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Gelijkvloers test.pdf (PDF)
- D8670-25163 Kad inl pub.pdf (PDF)
- D8670-25163 EPC.pdf (PDF)
- D8670-25163 Elektrische keuring PUB.pdf (PDF)
- D8670-25163 BPA Kerkhof (odk).pdf (PDF)
- D8670-25163 Bodemattest.pdf (PDF)
- D8670-25163 Asbestattest.pdf (PDF)
- 00E000 Maatregelenregister.pdf (PDF)
- VGI_Uittreksel_2026-08-19 14_38_37Z.pdf (PDF)
- D8670-25163 Verkavelingsplan met voorschriften.pdf (PDF)
- D8670-25163 Sted inl_1.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.100 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 153 |
| Gevelbreedte | 17 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 12.7 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 14.8 m² |
| Slaapkamer | 11.9 m² |
| Tuin | 2110 m² |
| Keuken | 7.9 m² |
| Leefruimte | 43.24 m² |
| Opbergruimte | 1.4 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2342 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 232 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 2110 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
NI27215
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?