Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Authentieke kustvilla op topligging
€ 750.000
Een pand van Immo Group-S
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 216 m² bewoonbaar
- 500 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Authentieke kustvilla op een toplocatie in Sint-Idesbald
In een van de mooiste en meest gegeerde villawijken van Sint-Idesbald bevindt zich deze charmante, authentieke kustvilla. Een bijzonder aangename locatie waar rust, groen en de typische sfeer van de kust harmonieus samenkomen.
Op wandelafstand van de prachtige Kerkepanneduinen, de zee en het strand geniet u hier van een uitzonderlijke ligging. Een plek waar u de drukte achter zich laat en volop kunt genieten van het kustleven.
De villa ademt karakter en authenticiteit en biedt tal van mogelijkheden. Ze is bijzonder geschikt als comfortabele vaste woonst, maar vormt dankzij haar uitstekende ligging, de ruime parkeermogelijkheden en de praktische indeling eveneens een bijzonder interessante investering. Ook als vakantiewoning of opbrengsteigendom biedt deze eigendom mooie perspectieven.
De woning beschikt over een recente, bijgebouwde dubbele garage met geïsoleerd dak en omvat verder een inkomhal, gastentoilet, keuken, gezellige woonkamer, drie slaapkamers en twee badkamers.
Bovendien geniet de villa van een uitstekende oriëntatie, met ruime terrassen en een aangenaam tuintje waar het heerlijk vertoeven is.
Geen renovatieplicht. Verschillende ramen werden vernieuwd en is centrale verwarming op gas met een vernieuwde ketel.
Een charmante kustvilla met karakter, op een bijzonder gegeerde locatie. Ideaal om zelf van te genieten, maar evengoed een uitgelezen kans om te investeren in een stukje authentiek Sint-Idesbald.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 202611090003993855-RES-1
- Energieverbruik: 356 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 216 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 500 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 80 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Group-S
Uw immopartner voor verkoop, verhuur, beheer en rentmeesterschap aan de Westkust
U bent op zoek naar een woning of appartement te koop of te huur? U wenst een beheerder voor Uw gebouw of vastgoedportefeuille ? Immo Group-S bv is sedert 1994 actief op de vastgoedmarkt tussen Nieuwpoort en De Panne. Wij assisteren u met de verkoop van vastgoed of met het kopen van vastgoed. Ons aanbod omvat verschillende soorten appartementen en woningen zowel nieuwbouw als herverkopen. U kunt met Immo Group-S zowel vastgoed verhuren als huren! Wij bieden u graag professioneel advies en hulp op maat aan. Voor het beheer van Uw vastgoedportefeuille bieden wij U rentmeesterschap aan. Verhuur zonder zorgen.
Tevens zijn wij een betrouwbaar syndicus en wij beheren tussen Nieuwpoort en De Panne meer dan 3.000 eigendommen! Wij zijn eens aangesteld als Syndicus, blijvend Syndicus.
Vraag ook voor Uw gebouw een offerte op maat.
LEEUWERIKENWEG 14 KOKSIJDE
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.